【异乡好居】悉尼前100名公立小学及区域排名之16-20 数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。2015年北京金融街学区房40万/平米。异乡好居将会带领您一起回顾一下学区房的疯狂程度，火爆程度绝对会超出您的想象，首先先来看看首都北京的疯狂房价成长记，让将要到海外留学的你也来感受一下： 北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。 由于北京市的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大， 重点小学“门票”一票难求。拥有一间指定区域内的住房（有的学校还需要学生的户口与住房一致），孩子便可以有资格进入重点学校读书。 2015年 悉尼综合排名第11-20名的公立小学 第16名  Roseville Public School Roseville Public School提供全方位的教学体系，满足不同学生的需求。学校目前的学生人数为625人，确保每一名学生都有权利享受高质量的教育。 学校为学生提供了一个快乐、安全的学习环境,培养学生的提问精神和批判性思维。乐器和体育都是学校的擅长科目，同时对学生的视觉艺术和哲学方面的培养也比较重视。 Roseville区域面积为4平方米，距离市中心仅有9公里。2006年区域内人口为8,929人，到2011年为9,173人。在这里生活的人绝大多数有稳定的工作，年收入集中在13-18万澳元间。自住房的比例占79.9%，每月平均还房贷金额约为4000澳元。 独立屋市场表现： Roseville独立屋的中位价为230万澳元，在新州排名第46位，但相对去年的增幅仅有9.76%，排名在724位。 单元房市场表现： 单元房中位价为83.3万澳元，在新州排名地90位，平均每周的租金为620澳元。 第17名  Gordon West Public School Gordon West Public School目前共有学生421人，学校虽然名叫Gordon，但位于Pymble。学校和社区紧密合作，为学生提供一个充满爱的学习环境，开发学生的潜能。强调家庭以外的第二个家，让学生与父母、社会和老师的关系更紧密。Pymble距离CBD为14公里，面积为7平方千米。2006年，区域内人口为9,777，2011年为10,585，增幅8% 。区域内的自住房比例高达 82.1% ，居住者多为典型的带小孩的年轻家庭，人均年收入集中在13万到18万之间，每月的还贷金额约为$4000。 独立屋市场表现： 独立屋中位价排为210万澳元，是全新州第66名，与Chatswood数据一样；涨幅方面，较去年同期上涨12.58%。 单元房市场表现： 公寓的中位价85万澳币，较去年同期上涨12.96%。大悟说，“Pymble区域内的公寓，我个人觉得没有Killara那里的位置好，很多都是守着1号公路，质量看起来也一般，不知道后来若有的话，是否能有改观。” 第18名  Summer Hill Public School Summer Hill Public School现有学生712人，是位于悉尼西部的一所大型学校。致力于提供世界一流的小学教育,从知识、技能、价值观和学习态度等方面鼓励学生茁壮成长。学校也为不同文化背景的学生提供多元化的教育，重视男女平等，营造公平公正的成长环境。 Summer Hill距离市中心仅有7公里，区域面积也不大，只有2平方千米。从2006年到2011年，这一区域内的人口数量下降了1%，在2011年为6,582人。年龄结构中，25-34岁的人口占比最多；年收入中，大多集中在7.8万-13万澳元之间。这一区域内，租客较多，自住房的比例仅为49.1%。 独立屋市场表现： Summer Hill独立屋的中位价为150万澳元，在全新州排名180位，每周的租金为660澳元。 单元房市场表现： 单元房方面，中位价为68.3万澳元，在全新州排第189位，与去年同期相比，不增反降，降幅为1.01%。 第19名  Lindfield East Public School 在Lindfield East Public School，现有学生730人。因为社区的支持，学校硬件环境建设取得显著进步。学校的学生中，除了本地招生，还有不少来自海外及其他州的学生。对非英语背景的学生，学校也会多加照顾。创造一个富有挑战性、愉悦的学习环境，激发学生对学习的热爱。 East Lindfield距离市中心10公里，所占面积约为2平方千米。从2006年到2011年，区域内人口变化很小，均保持在3600多人，其中最多的群体为14岁以下的少年儿童。区域内自住房比例为83.8%。每月的还贷金额约在$4000。 独立屋市场表现： 独立屋的中位价为220万澳元，在全新州排第54位，涨幅为15.93%；每周的房租约在1100澳元。区域内单元房较少，暂无数据。 第20名  Cammeray Public School Cammeray Public School 的愿景是创建一个安全、关爱孩子的学习环境，让每一位孩子挑战成功、追求卓越。 学校的教学成果显著，为学生提供丰富多彩的课程，包括体育、辩论、国际象棋、机器人、公共演讲等。场地方面，学校有自己的运动场、种植园、冒险岛等。 Cammeray距离市中心只有4公里，区域面积约2公里。近年来，人口变化不大，2011年的人口为6,782，主要集中在25-34岁之间。区域内，自住房发比率也不高，为 56.4%。 独立屋市场表现： Cammeray的中位价为220万澳元，与上一名学校所在的East Lindfield持平，在全新州排第54位。涨幅方面，比East Lindfield好，涨幅为20.72%，每周的房租也同样在1100澳元。 单元房市场表现： 单元房的中位价为88.5万澳元，在全新州排名第67位，涨幅只有1.72%，周租金为600澳元。 了解了国外学区房的一些情况，一直都是华人最为关心的购房问题之一。为了能让大家，尤其是新澳洲移民更好地了解澳洲学校及所在区域的情况，，同学们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢？同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定，是免费的哦！！异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务，内容涵盖视频看房服务，水电服务，手机卡服务，置办家具，保险以及机场接送等。 神奇的是异乡好居(Uhouzz)还有私人订制服务，如果你对网站的房源并不满意，可以选择此项服务，异乡好居(Uhouzz)承诺在24小时之内与你取得联系并确认详细需求，在72小时内推荐3套符合要求的房源。更多的是异乡好居(Uhouzz)提供国际机票服务以及海外房产出售，这让对想抓出海外商机的“小大人”们是一个很好的机会呢！ （小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ：http://www.uhomes.com