小伙伴们想不想和人类史上首位登上月球的宇航员尼尔·奥尔登·阿姆斯特朗（Neil Alden Armstrong）成为校友呢？想不想和“计算机病毒之父”弗雷德·科恩（Fred Cohen）成为校友呢？想不想和埃及总统穆罕默德·穆尔西（Mohamed Morsy）成为校友呢？想不想和《辛德勒的名单》和《拯救大兵瑞恩》导演史蒂文·斯皮尔伯格 （Steven Allan Spielberg）成为校友呢？想不想和陈妍希成为校友呢？那就来南加州大学（University of Southern California）来留学吧，这里可以满足你的一切要求。大家是不是已经迫不及待飞向这好莱坞摇篮的南加州大学（University of Southern California）了呢？但是，请问对南加州大学（University of Southern California）了解多少呢?房子组好了吗？其实留学异国他乡，租房一定成了父母学生们心中的头等大事啊。对于第一次在外租房的小白，同学们是不是和当年的小居（异乡好居Uhouzz）一样对于租房一头雾水，不知道该从何开始？今天小居（异乡好居Uhouzz）就给大家带来在南加州大学（University of Southern California）租房的一些陷阱，帮助大家擦亮眼睛，避免入坑，可以帮助顺顺利利大家在洛杉矶找到自己舒适的家。 陷阱一：房源 在这个互联网如此发达的时代，可能大家都会选择在网上找房源。不过网络上房源良莠不齐，小居强烈建议大家去寻找靠谱的国内网站或中介，或是通过自己要去的学校进行联系，毕竟安全第一。如果是打算自己找房子呢，可以通过自己熟识的学姐学长，这样一来简单省事，二来也会省去很多不必要的麻烦。现在网络上有很多所谓的“假房东”“假中介”。这些骗子起初会在网上策划洛杉矶骗局吸引年轻人来租赁房屋，收取最低的保证金或是房租，所谓“先交钱后验房”，而等到小伙伴们到达这里后才会发现，所谓的房子，事实根本都不存在。无疑，人生地不熟的大家是这场骗局中最大的受害者。还有大家在找房源的时候一定不要贪图便宜，地段好的交通方便的房源价格一定不会便宜。便宜的要么就是比较偏僻要么就是虚假信息。千万不要相信天上会掉馅饼，就算掉馅饼也不会砸到你头上。因此，小居（异乡好居Uhouzz）希望大家一定要擦亮眼睛，找到一个靠谱的房源，在自己平安到达后可以住进一个温馨舒适的家！ 陷阱二：二房东 小居（异乡好居Uhouzz）不是说所有的二房东都不好，但是很多二房东都是以此赚钱的，所以在开学房源紧张的时候可能会提出，涨房租或者多收取押金等无理的要求。在洛杉矶房价是有监管的，房东是不可以随意提高价格的，如果遇到，大家一定要去租金委员会为自己维权。二房东在把房子往外租，往往房东都是不知道的，在二房东手里租房子也是不受法律保护的。所以你随时可能因为房东知道而被轰出去或者和而二房东发生什么摩擦而被轰出去，到时候不仅没有住的地方，还一分钱的租金和押金都拿不回来，所以在租房的时候谨防二房东，确定租房之前，一定要让房东出示相关的证明。 陷阱三：合同 小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益哦。 陷阱四：室友 说道室友的问题，相信大家都在网上看到过吐槽奇葩室友的。如果国内有认识的小伙伴可以一起合租肯定是最好不过的了，如果没有就希望大家可以找到一个志同道合的人一起合租啦。室友的问题相信不用小居（异乡好居Uhouzz）过多的去说什么你也可以了解到很重要。毕竟是以后要天天朝夕相处的人，如果合不来的话不仅影响生活品质还会影响到你的心情。所以在正式入住之前，最好有一次深度聊天，内容包括作息时间、卫生、费用的分摊等等。 陷阱五：押金 小居建议大家在租房协议达成之前，最好到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东要求房客搬离需提前多久通知等。在租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东也会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，大家一定要在租房前对房屋来个大拍照合集，一定要是每个角度，每个方面，每个物品。不要怕麻烦，只要进行记录留存才以绝后顾之忧哦~认真检查是拿回押金的第一步哦。 以上就是小居为大家带来的南加州大学（University of Southern California）租房需要注意的五个陷阱，大家都记下来了吗？小居希望大家可以在洛杉矶找到自己的异乡好居。小居会一直在这里陪伴大家的。 （小居，异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。） 资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/