无论是哪种住宿情况，基本都是按周算费用，需要交2-4周押金，每个月先交费的规则。千万要收据，还有合同，要仔细了解细则。1、租单间，付房租的方式分为全包，分摊费用或者由房东包一些费用，所有房客再一起分摊其他费用。2、整租，如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。
押金Deposit——当租客确定入住时，需要提前付押金给房东，确保会入住，以免反悔而损害房东利益。
磅金Bond——磅金会被扣在房东手中，防止房客损害家具。磅金一般为一般2周到4周的房租不等。如果租客有违反合约的行为，房东有权扣留部分磅金。但如果房客始终表现良好，在合约结束后房东会全额归还磅金。
账单bills——一般分全包和share bills，不同房东的规定不同，要和房东详谈。
一般直接向房东或二房东租一间房的话，不会签订很正式的合同。 因而保险起见，强烈建议要有一份！房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一个月一付，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
合同是一定要的，租房的坑多数坑在合同上。首先说，合同一定要签!无论长租短租!此外，就算合同是英文的看起来有点艰难，也请你务必一个字一个字抠清楚了!不要急着签，不然被坑死的时候都没地方哭去!一般来讲，签一份Inspection Record Form的住房情况纪录表，检查房间的状况是否良好，然后7天内退回给中介。预付定金(bond)，整租一般都是4周的定金。预付租金(rent in advance)，签订合同的时候更是要注意条款。租约一式两份，自己留一份底。
一般租约都是6-12个月，现在长约很少，普通都是半年一续。因为现在房租涨的很快，普遍房东都不愿意签长约，短约更有经济效益。但是，建议同学们尽量争取长约。
轴线选房子的话一定要多看一点房子，特别是房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，将来的公共卫生是否有保证等等。这些才是租房的时候需要考虑的东子，其次才是价格。
很多同学都会有这个习惯，那就是，大家通常担心会不会被人欺骗，担心被房东在价格上”砍”，但是不要担心，因为在墨尔本房东是不能欺骗你的，房东通常要与你相处，有的还要为你搞卫生做后勤服务。并且一般情况下很多人认为，离city越远，价钱越低。实际上房租价格与离市中心的距离无关。与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租，那你就要当心了。总之，在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情。
还有关于入住的一些问题，在你入住住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金（叫bond），并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。外国房东只认规矩，不认人。
免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
英国留学租房群
澳大利亚留学租房群
中国香港留学租房群
美国留学租房群
新加坡留学租房群