去悉尼租房的话,同学们要认真选房,看房。推荐异乡好居,异乡好居APP上有一个找室友的功能,那里都是要寻找同住室友的同学们,你可以通过异乡好居来寻找志同道合的室友。乡好居是国内目前为止比较正规的国外租房平台,留学生公寓免费申请的。
在租房之前还又几个问题需要同学们提前确定好:
确认available日期
在找房子前,第一点就要看好房子available的日期,最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说,房子会在available之前一个月发布。
实际考察细看房
在Inspection日期上,按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议学生们一定要实地查看,包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况,以及周边环境、商业等。看房时间很短,一般为15分钟,错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。
填写好申请表
一般来说,填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意,与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大,最好提前找好室友。填写申请表时,注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保,成功率大。并且还要注意租期,有些房屋租期要求12个月。
从租客手中转合同
上一任租客take下来房子,租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期,是为“转合同”。转合同是与中介签约,而非上一任租客。这个难度相对较小,有时不需要担保人,只要与上一任租客沟通好。但你要做好心理准备,转合同的押金处理是较为复杂的。
选择室友
室友的素质可谓参差不齐,尤其是阿村的房子很多隔音不好,有的室友却深夜打游戏,简直不能再酸爽。
考虑因素:
1)噪音问题:是否打游戏、开party、带朋友回家
2)作息问题:半夜做饭、洗澡、电话粥者免谈
3)责任问题:家里东西坏了是否能积极联系中介或房东,或者承担自己的责任,而非不闻不问,推卸责任?做饭之后能否及时清理战局?家里垃圾桶满了是否一味等着别人去倒?这些小事虽然不值一提,但长时间的相处会使你足够烦心。
总之好室友的标准是:愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来,那就看运气了。 免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。