一般公寓的房租就是指你租的房子的价钱,还有一个费用叫utility fee,这个是指水费电费暖气费安保费垃圾处理费等等,租房子前要看看房租是否包含utility fee,你做对比的时候,也要把utility fee算进去,用总房租做对比。大部分公寓的电费、网络等都是自己去开户管理的。租金里面包含什么,要在入住前问清楚,因为芝加哥的比较冷,所以取暖会是很大的一笔开销。
校外住房是美国大学生比较喜欢的一种住宿方式,校外住房相比校内而言自由度很高,可以与好朋友住在一起,没有学校规定的限制,并且价格往往也要低很多,但校外住房往往会设计押金,一般为一个月的房租,信誉好的有的情况也会免押金。
校外住房一般分为house和apartment两种。House就是独栋的房子,可以从个人或中介机构租房。Apartment则为公寓,学校周边的公寓一般都是只面向学生出租的,在租房时要出示证明学生身份的证件或材料。一般也为2-3人一间,有独立的卧室与卫生间,共享客厅,餐厅,厨房以及洗衣间。
在校外无论选择哪种住房方式,都应注意不要上当受骗。签合同时要仔细阅读各项条款以免上当受骗,租房协议都是密密麻麻几页纸的英文,并且比较难懂,工作人员给你后告诉你在哪里签字,一定要搞清楚内容再签。最起码要了解每月何时交房租,如果晚交了有什么处罚,房屋协议最短签多久,如果提前搬出有什么处罚,条款中有很多关于这样会受怎样处罚,那样会受怎样处罚的,多研究研究心里比较有数。入住后应对房间进行检查,一边检查房屋,一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来并让工作人员来进行维修。
找房租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他类似的电子新闻组上上询问或得到消息,也可以在学校周围寻找贴有For Rent的租房招贴,或者到附近的房屋出租公司寻找。
留学生要时时注意自己的合法权益,比如在租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。
一般来讲,一个公寓的bedroom越多,相对每个bedroom的月租费越便宜。相对于普通位置的apartment,basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校,房子越贵,但比较方便,通常也比较紧张,不太好找。离学校远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷,取暖成本较高。
可以选择与人合租要租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。可以在校内或者是通过朋友的介绍,找同性的性格较为合适的人合租。
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