一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。 校外租房一定要找正规的，靠谱的。而且，按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保护双方权益。定金的保管一定要用你自己的名字，如果中介或者是房东用第三方的名字来保管，千万不要上当不管他怎么忽悠你都不要听。心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。

租房的时候应该注意的事项

1.安全问题。安全太重要了，周围乱不乱会不会太偏僻会不会发生自然灾害等，要考虑仔仔细细，方方面面。2.其次就是交通是否便利。你所选择的地方是不是离天普大学很近，周围有没有什么超市商场等生活休闲的地方，如果都不近，那么交通是否便利。3.房租是否合理。各项费用是否全包，不包括各项费用都是多少钱。还有押金，要问清怎么交，交多少，怎么退还。4.房子本身的问题。带不带家具（买家具超贵，超麻烦）内部结构和设备是否够你用，如果房间大，是否可以与人合租。5.,放假想回国记得在租房之前问问房东是不是可以假期转租（sublet）或者降低租金