英国伦敦租房房东涨房租政府有规定，根据相关要求来说，需要租客入住12个月之后才可以进行房租的上涨，如果房东随意涨房租而且出现租客不履行就赶出家门的行为，大家可以运用法律武器保护自己，向相关部门投诉。

房东有权扣取押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用，但是有一点需要注意，就是租客不应赔偿日常使用的损耗，除非物件上有明显的人为恶意破坏痕迹。日常损耗如窗框的磨损，是很正常的。但是例如地毯被烟头烫了个洞，就不属于日常损耗之列了。搬离房子时，如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题要及时报修。同时还要记得搬走所有东西，并打扫干净，把房间恢复到你入住时的样子，尤其是厨房和厕所等地方。否则公寓会收取额外的清洁费。收到押金时如有疑问，租客有权利向房东索取所有的开支收据等书面证据。

入住前，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。除此之外，房子里的家具电器是否都能正常使用?厕所的淋浴有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后才发现是坏掉的，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。这一切记得都要在入住前检查好，并且要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。