许多房主要求房客在搬入前先预付头一个月和末尾一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了使房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是使房客不会损害东西,使房客搬走的时候公寓一切完好。
小伙伴们一定要记得在退租搬家的时候,把房间打扫干净、把所有的家具和摆设恢复到你们搬进来时的状态。如果你们不把房间打扫干净、家具复位,房东或者中介很可能会因此拒绝退还押金。建议小伙伴们尽量找专业的清洁公司,他们会提供Move-out clean服务。千万不要心疼这项费用,这通常比被房东或者中介的罚款要低很多,而且专业的清洁公司打扫得比较干净,房东或者中介就不太容易找茬儿扣押金了。
提前告之房东要搬离的日期,可以和房东协商,也可以按合同规定的期限。提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意,押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。使水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。尽量将房内设施恢复原样,可以拍照片,有必要时可以与搬入时的照片作比对。打扫房间、卫生间、厨房卫生,有利于房东验房。验完房后将钥匙交回房东手中,不要托他人转交,也不要交给下一个租客。
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