墨尔本有着很多区域，但是距离北墨尔本、卡尔顿、菲茨罗伊、不伦瑞克、北卡尔顿、北菲茨罗伊、诺思科特、肯辛顿、雷明顿、富士贵、墨尔本港、南亚拉、里士满。这些区域到市中心乘坐几站地公交巴士就可以直达市中心，如果你想租住步行就可以抵达市中心的房源的话，租金是很昂贵的。

入住前签订正规合同，正规的租房合同是咱们租房人保护自己的凭证，能规避租房过程中很多不合理的扣费，保障自己的权益。入住前除了要检查家电家具是否完好，还要检查水表、电表上的度数，最好能写在合同内，同时要确认前租户已把你入住前的水、电、燃气等费用都已结清，避免前租客使用的费用落到你头上。

1、首次到房子的时候要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方一定要及时记录下来和房东或是中介沟通。2、仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。3、确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。

墨尔本市中心的租金一般都在每周两百澳元到四百澳元之间，如果房源好的话，每周四倍澳元到一千澳元的房子也不在少数。在市中心居住的人群主要为新加坡，日本，泰国，香港，台湾人。因为地位置的关系，所以墨尔本市中心的房子一般面积都不大，而且房子不一定舒服。

南亚拉、墨尔本港和市中心的房源一样，租金都非常的昂贵，虽然环境很好而且风景优美，但是不适合留学生长期租住。这两个区域每周的租金也都在两百澳元以上，和市中心没什么太大的差别。

一般每到开学季前和开学季的时候，房租会大幅度的上涨。另外，因为暑假同学们都回家了，所以假期的时候房租是最低的。这时候很多房东会短租的形式把房子租出去。但是到了开学的时候，因为会有大量的新生来到墨尔本，这时候房源供不应求，所以放假会大幅度上涨。所以如果想要在开学季的时候找到一个适合自己还性价比高的房子是很困难的。在墨尔本除了莫纳什大学坐落在郊区，墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学都坐落在市中心附近。据小居所知，墨尔本房租的涨幅要远远大于买房房价的上涨，所以近些年也越来越常见以房养学的情况。