哈德斯菲尔德租房要注意什么?

作者:异乡好居时间:2020-12-23

英国哈德斯菲尔德租房的同学,租房的时候也有需要注意的东西,这和在其他国家租房的原则是相同的。

哈德斯菲尔德租房要注意什么?-异乡好居

签合同之前向房东或中介要物品清单:向房东索要一份房间内的物品清单,上面列有所有家电家具的名称及现状,有必要的可以拍照片,为退租时留一份凭据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金,英国法律规定,押金应当由第三方托管机构来管理,法定的有三家:分别是mydeposits、tds、dps。房东应告之你他选择的是哪家,而且你也会收到托管机构发的Reference NO.,如果没有收到,要及时向房东询问,明确押金去向。

 

在选房源之前先要划定租房的大体位置。比如,先研究区划,各个区的位置,交通,人文和安全情况,选出自己理想的区,在这几个区里面上网搜房源信息。向房东和中介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,且刷卡进入的。

 

对于所租的房子位置有个原则,就是房子与学校之间的距离在步行范围之内,以半小时之内为佳。但要注意离学校越近的房子,房租价格也越高。或者选择学校距离虽远但能乘公交车/地铁直达的房子,价格会便宜一些。租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。

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