去韩国留学租房子,首先要确认自己想要选择的住宿类型,比如说选不选择价格稍高但更舒适的公寓。可以寻求中介的帮忙,确认好房态之后,可以让学长学姐帮忙一起看看合同,确认清楚全部条款再签字。
所谓的全税,就是租屋时,缴一笔大笔的金额(通常为房价的70-80%)作为房屋押金。通常签约时间为两年,也可以谈要再多一年或是少一年(看屋主)。在房屋的租期中你是不需要给房东缴纳租金的,只需自付管理费,电费,水费等等。大部分的韩国人偏向于租这种房子,因为两年期满后,不续约可以拿回全部的押金。
半全税就是跟中国一般的租赁房一样,每个月固定要缴月租,押金通常都比较少,所以没有那么多现金的人,大多数都会选择这样的租赁房。这几年因为房价高涨,全税房越来越少了,大部分房东都喜欢手上拿到现金比较保险,所以半月税的房间增加许多。
小型公寓也就是留学生们普遍居住的房屋类型,一室房(One room),两室房(Two room)...这类型的小型公寓,房子都比较矮,大多偏向3-7楼左右(超过7楼以上才可能会有电梯,一般都不太会有电梯)。这样类型的,通常平数会在15-30平不等有保证金基本在韩币500万~1000万。并不会有管理员,停车位也是看地方,通常都不太有停车的位置。不同于大型公寓,垃圾场会在特定的地方小型公寓常常会设在出入口的地方。
一般的留学生公寓都会距离学校近,走路最多十分钟左右到学校,出行很方便。而且公寓里还有专门的管理员,比较安全并且会告诉你垃圾该如何分类,在韩国垃圾不仅需要分类处理而且垃圾袋都是要收费的,别的袋子是不能够用来装垃圾的,被发现的话是要罚钱的哦,这点同学们需特别注意。
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