很多初到澳洲的小伙伴最头疼的一件事就是找房了。一般来说，学校外包的学生公寓离学校近、管理规范、让人省心，但是房间空间小，基础设施有限，租金高，所以很多小伙伴会选择自主租房。那么，怎么才能找到价格、位置、硬件和软件都适合自己的房子呢？
看房子之前要了解的注意事项
悉尼跟国内不一样，房价不是按月而是按周算的，包括工资话和费也是以周计算。
一般房租按每2周或每4周一交，具体还是要和房东协商。
Bond押金通常来说也是2周或者4周，极少数房东会收4周以上bond金，一开口要很多bond金的房东要小心是骗bond金的骗子。
确定要租了以后，交bond金的时候最好向房东或者二房东要一张收条，入住的时候要记得签租房合同。
在入住前要把房间的每个角落拍一张照片，这样最后退房的时候不至于因为折旧而被无故掉押金和闹得不愉快。
租房前期必须要了解的信息
房间地理位置、具体价格、是什么户型、房间照片、有没有院子、房间家具、有没有车位、有没有厅房、厨房是电磁炉还是煤气炉、热水器是提前热水还是实时热水、多少人共用厕所、洗衣房在哪、有没有纱窗、有没有空调、小区有没有配套健身房、能否养宠物和房客生活习惯等等。根据自己不同的租房需求做出筛选。
地理位置
首要考虑，毕竟一切不好上学的地方都是耍流氓。
可以在地图里输入具体的道路位置和学校位置，然后得到一个大概的时间。如果公交车比较少，上课的时间又主要聚集在早上九十点的话，还需要根据课表时间大概具体到上学是需要坐哪两辆公交车。
有些时候虽然家门口就是公交车站，但是由于只有一辆车，而且时间间隔较长，还是很不方便的。火车相对公交来说会比较准时和快速一些，但是也需要估算一下花在路上的时间。
还有一个比较重要的就是超市，一般来说离超市的距离越近越好，如果离超市很远的话就需要规划一下车行路线了。
房子价格
价格一般都是说每周的价格，但是在这个基础上还有一个bill的费用。租房分为包bill和不包bill的。
Bill一般指的是生活开销中的费用，比如说水费电费网费煤气费等等。一般来说公寓水费和物业费都是房东包的，因为公寓的水费和物业费都是不变的。
房间照片
虽然说照片好看的房间和实体不太一样，但是照片看起来你就不满意的房间大概率也会让你白跑一趟。
土澳的照片，尤其是正规中介的照片，都是经过处理过了的，光线什么的都会很好看。但是找房子的时候主要看的是房间的新旧程度和内部装饰。
旧房子的照片再好看，现场也就那样。如果是只看房间的话，有些房间看起来很乱，因为是租客不爱收拾房间，如果有户型图自然是最好的，能够很清晰的看到自己的房间在哪，朝向，和隔壁房间的一个位置关系。
厅房
厅房是客厅里面隔出来一个小房间，里面有基本的单人床和书桌椅子，周围一般用屏风和衣柜围起来，有些厅房没有窗户整个客厅的通风都不是很好。
但是厅房价格相对单间来说便宜一半，所以有些房子是会有厅房的设置的，属于房东的一个额外收入。
厅房的信息大多数时候在租房信息上并不会注明，所以需要多问一下房东。
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