马来西亚的留学生租房,一般有三种选择:住学校宿舍、住寄宿制家庭、校外租房。水电网费都是自理,也有些学校宿舍水电网费全包。同学们在租房的时候需要注意合同的细节。
寄宿家庭价格便宜,近距离感受大马人文,更好的融入当地。如果留学生未成年,寄宿家庭可以解决留学监护人等问题。但是,选择寄宿家庭要全面了解住家的性格特点、起居习惯、宗教信仰等问题,避免发生不必要的争执。个别学校会在校外给学生租集体性宿舍,但也是少数,绝大多数留学生都会选择校外合租。
大部分公寓是跟着学校的时间表来的,只有学期开始的时候才可以租,可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租,所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房,你需要在这段时间之内确认。
除了确定房源的可靠性和大致外观之外,要了解一下房源周边环境:地理位置、交通路线、公共服务设施完整性等,还得详细到确定房子的水管是否完好,墙壁地面有无裂缝,空调热水器冰箱等是否能正常工作,有没有蛇虫鼠蚁出没等等。
不管是寄宿家庭还是公寓合租,一定要提前注意观察他们的行为习惯、个人素质等。重要的是把双方的要求摊开来说清楚——比如能不能养宠物、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免不必要的纠纷。
签合同需要护照(护照号码、国内地址、联络号码、身份证);学校录取通知书,以房东要求为主。
总结一下,租房首先要知道自己的需求点,对房子的要求有哪些,是需要离学校近的?交通方便?还是租金便宜?将自己的具体需求进行排序;接下来准备一份checklist,看房时要问哪些问题?要检查什么东西?以免看房时陷入被动。
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