在加拿大租房信用会影响什么

作者:异乡好居时间:2020-05-07
加拿大留学,信用记录对于留学生来说真的非常重要,如果你是在学校宿舍居住,那么学校每年会评估你的信用点数,这关乎着你日后能否继续住在宿舍,除此之外,办理银行卡、租房等都需要大家的信用分数。接下来给大家简单说说加拿大留学的那件事。

首先,租房前要备足现金或者支票,尽管现在移动支付、电子转账如此普及、如此便利,但是在加拿大,还是有许多房东喜欢收取纸质现金或者支票。其他就因人而异,一般就是一些必备的衣物、鞋子、清洁用品、一些应急的药(比如痛疼、感冒、皮肤病等药品),也可以带一些必需的轻便的电器,但是要注意,加拿大的电压是110V/60Hz。加拿大插座孔与国内的不同,所以国内很多电器如需带至加拿大使用,别忘记带一个变压转换器哦。笔记本电脑的适用电压一般在110V--220V之间,所以到加拿大也是可以用的,加拿大电子产品的价格和国内相差并不是很大,所以也可选择去加拿大购买。

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加拿大大多数公寓入住之前都需要租客保险,这个也是很重要的一环,但是很多同学并不了解租客保险,所以今天小居就重点为大家讲解一下这个问题。什么是租客保险租客保险,顾名思义就是给房屋租客提供保障的保险。虽然目前租房法律还没有硬性规定租客要买租客险,但是当租客出现财产损失和需要承担个人法律责任的时候,租客险能提供必要的保障。

为什么要买租客保险?首先,即使房东已经购买了房屋的出租险,但是BC省的租房法规定,由租客自己造成的对房屋或邻居的损失,房东是不负任何责任的。其次,租房期间租客自己的财物损失,房东的房屋保险是覆盖不到的。最后,对有购房打算的租客,尽早地购买租客保险能算入房屋保险的历史,长期来说能降低房屋保险的价格。

不论是租的房子还是自己拥有的物业,当搬进去的那一刻起便宛如自己的家,用心呵护我们的家,为它也为自己多增加一份保障很有必要。

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租客险主要保什么?
① 个人财物:一旦发生火灾、盗窃或其他意外事件,造成租客自己财务方面的损失,可以通过保险公司理赔。个人财物包括了家具,电器,衣服,珠宝首饰等。而珠宝首饰和皮草,或者其他高价值物品可以购买额外的保障。
② 第三者责任险:由于租客自己原因所造成的房屋损坏或者邻居或客人的财物损失和受伤,都可以由第三者责任险赔付。例如,由于租客疏忽造成火灾,漏水殃及邻居家,那么邻居家的损失将由租客险中的第三者责任险来赔付。
③ 额外费用保障:一旦租客租住的房屋出现问题需要维修(在租客险理赔的范围内),租客需要搬出去暂时短租的时候,这期间的短租费用将由保险公司根据额度来提供保障。

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学生要单独领取加拿大的学生许可(Study Permit)。加拿大政府要求核实每一个国际学生的身份,这里的官员一般都是非常严肃,因为他们必须严格的进行甄别即将入境者。所问询的问题大都集中在录取通知书上,学制(开始日期,结束日期)、专业、学校名称。必须牢记清楚,核实人员的语速会很快,所以必须集中精力回答,学生回答必须与录取通知书上严格一致,如果在上述问题上有大的出入,核实人员会将他们请到黄线外单独询问要求的项目),加拿大监护人身份复印件。

领取行李取行李的地方离入关口不远,看一下机场打屏幕里显示哪个传送带上的牌子显示着你来时的航班号。领取完行李之后就可以出去和等候你的亲友见面啦,也别忘记了给国等候消息的家人报个平安!

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基本上同学们在去加拿大之前就已经都找好房子了,加拿大的租房形式不是特别多,以公寓为主,而大部分公寓都是除了部分转租约的房子基本上都是月初入住,但是同学们最好不要入住当天才到,因为我们还有很多需要准备的东西奥。而且基本上公寓包括学生公寓的上班时间都是周一至周五的上午9:00到下午5:00,同学们一定要合理安排自己的时间,如果到达的时间比较晚或者不在工作日内的话,最好提前在周围找好宾馆或者日租,以免到时候没办法办理入住要“露宿街头”。一些个人房东的话就需要提前和房东沟通好时间,提前做好准备。
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