马来西亚一直以来凭借其优美的自然环境以及丰富的旅游资源让每个前往马来西亚旅游的人都沉醉不已，马来西亚甚至还被冠以“翡翠天堂”的美誉。而从今年的1月1日开始，马来西亚政府将外国人购置马来西亚房产的最低门槛由原有的100万令吉降为60万令吉，此举一出，获得了广泛好评。

马来西亚投资购房新政策

在面对全球经济环境不确定性因素剧增并且增速放缓的情况下，马来西亚政府如何吸引外资，刺激经济持续发展成为了全球投资者关注的焦点。而马来西亚政府公布的2020年国家财政预算案中，为了推动马来西亚经济的发展，马来西亚从2020年1月1日开始，将外国人在马来西亚最低购房门槛从100万令吉下降到60万令吉，希望借此能吸引更多外资流入当地房市，推动房价持续上涨。

马来西亚的财政部长林冠英也表示，持续性的全球贸易摩擦给马来西亚提供了一个独特的机会，促使马来西亚成为高附加值外国直接投资（FDI）的首选目的地。根据马来西亚的官方统计，2018年马来西亚的FDI达到801亿令吉，比2017年上涨了47%，而仅2019年上半年，马来西亚的外国直接投资比2018年同期相比增长了97%，达到495亿令吉，创下新高。

目前，中国是马来西亚最大的贸易伙伴，为了吸引中国投资，马来西亚政府还计划在投资促进机构的框架下建立一个“特殊通道”，优先处理来自中国的投资，加快审批流程。此外，马来西亚政府还推出了一系列的投资激励政策，其中包括为期五年的每年高达10亿令吉的定制投资激励措施，吸引高科技、制造业、创业和经济新领域的全球500强企业入驻。

马来西亚买房条件

在马来西亚，外国人可以购买几乎所有类型的房产，但是以下四种除外：

1.外国人不能购买价格低于60万令吉的房产；

2.土著保留地上所建立的房屋；

3.当地政府指定的中低价位的住宅单位；

4.任何房产开发项目中，保留给土著的房屋。

尽管外国人不能购买以上四种类型的房屋，但是在马来西亚房产市场，还是有很多符合外国人购房条件的项目。而且，在马来西亚，外国人可以购买的房产数量没有限制，外国人可以购买任意数量的房产，并且没有遗产税，投资者购买的99年或者永久产权的房产可以留给子孙后代。