想要在加拿大伦敦租房,可以在选择好房子之后,填写相应的出租申请表,写清楚自己的身份及工作等真实信息,签字后提交,以便房东对自己在加拿大的信用情况。在加拿大,信用同样至关重要,而且信用的影响因素小到水电费,大到诉讼等。但只要你按时还款,有借有还,会很轻松地得到680分以上的信用评分。业主审阅申请人的出租申请,决定是否同意申请人成为租客。找到按时付款和爱惜房子的租客是业主租房的目标。
付房租的时候要问房东要一张收据,如果房东不愿意给(房租算收入就要交税),那么房租就必须便宜一些。租房子以前要问清楚有没有带家具,有没有电话接口,有没有无线网络。2、缴付了按金后该房屋不得再出租给任何人,办理有关手续,安排将电力、保暖及自来水等服务于当天或前一天时接通;所缴付的费用将根据耗用量而计算。接通费用一般会加在您第一个月的账单上。法律规定,入住后的一周内,房东与房客必须填一份居所检查报告。将所有入住前已有的损毁处详细地填写在报告中,以免房东在您搬出时要求您支付那些损毁处的维修费用。
在加拿大伦敦租房签约时要注意签约(sign a lease),通常付一个月押一个月,签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金),租金一般都是按月计算,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,房屋内应有的一些设施,有无包水电网,房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。
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