一些悉尼和墨尔本的内城区正在转变为租客市场，根据CoreLogic的数据显示，过去三个月住宅周租金下降了多达7%。专家表示，即使供应仍然紧张，但净海外移民人数的下降以及家庭规模的增加，显著减少了对租赁物业的需求，从而推高了空置率。