首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等。租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些，但如果工作晚回家时，也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。选择房屋的时候，要看房屋的采光，通风好不好，环境卫生怎么样，阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋，价格再低也不能租住，对身体有影响。

首先看房可不是先研究合同什么的，实际意义上的第一步当然是看位置，可是位置往往并不是太如人意

理想的当然是：

1.上班啦，上学啦距离近，或者离地铁近，又或者要坐公交的路线方便（这个可以研在手机地图上研究你能想到的任何有关地点的路线）

2.附近生活服务齐全（就超市什么的都有）

3.观察所看楼的位置，脑海里估测白昼时太阳的路线以大概出阳光的照射时长（这个很重要，如果房间一天都看不到阳光的话，屋子里的阴冷之气会对身体有害）

4.观察楼的位置，看周边是否安静

第二部就是上楼：

1.房间处在几层，以后上楼下楼都方便，忘东西的时候不会太折腾（当然最好是在第一步的前提下）

2.进门后先看下整体感觉怎么样，第一眼看着“一般吧”、“还可以”就没什么问题

3.房门是否各个完好无损，是否都能反锁上，静音效果怎么样

4.进屋后天花板和地板大略看一下是否有损坏

5.屋内采光如何，这个很重要，然后看房的时候开关下窗户按看各个屋内是否安静

6.屋内各个设施：

空调、热水器、洗衣机、厨房里估计自己会用的东西能检查就检查一下，毕竟来都来了（当然有些实在检查不了比如洗衣机，也无关紧要，一般情况下都没事，再加上等下有保底的措施）

7.各个水龙头开关试试、洗手间马桶、淋浴是否都能用

8.接下来就是总结一下自己要买的东西了

第三步就是签合同：

1.别的笔者都不说了，合同里面的唧扭唧扭网上都有自己随便看看，一般没啥问题，

2.如果你或者你们会住个两三个月半年，签合同的时候笔者会在下方空白处写上下面几句话：