来到一个陌生的城市读书生活,一定会面临许多棘手的问题,首当其冲就需要解决租房,找不到住处,或者住的不安心,一定会影响日后的心情和生活质量,有的小伙伴觉得租房是个技术活,体力活,但其实租房还是件法律活~
理论上一套房屋能住的人数取决于这套房屋拥有多少个卧室,比如说,一套两室两卫(2b2b)的房屋,最多可以住四个人,那么,在这种情况下,各位同学们需要注意以下几点:
(一)Lease
尽量把所有实际租客的名字都写进lease里,因为,lease是具有法律效应的合同,这在一定程度上约束了房东和租客双方,有了lease的束缚,大部分租客都不会在合同期还没到就招呼都不打就搬走,这样不管是对合租的其他人或者对公寓管理方/房东都是有好处的,而房东要找麻烦,房客维权也更加有底气。
(二)一般来说美国房屋没有家具
美国的房屋是没!有!任何!家具!的!也就是说,需要大家伙自己购买,一般留学生会选择去IKEA,walmart或amazon网上购买。
温馨提示:在合同到期需要搬走的时候请一定清空自己所有的物品……如果因为你自己的原因你没有清空物品(以及没有把清洁卫生做干净),公寓管理方/房东需要自己安排人手打扫卫生/搬走多余物品的时候,你放在他们那里的押金会被扣除相当一部分……如果房子特别脏,那么请做好一分押金都拿不回来的心理准备……
(三)关于押金
一般而言,因为去美国读书的外国人特别的多,而且大部分外国人(不止中国人)都没有收入来源,都需要父母支持,所以美国人相当理解留学生的处境,有约五成的apartment都不会在信用审查/经济来源证明上设置很多障碍,只要出示I20文件就可以了,而且房租都是以押一付一这种非常人性化的模式来交付。
一般是三个月房租的钱数,首月房租,末尾一个月房租再加上一个月房租,依法而言,房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用,故房客于搬出前,需要将房屋返还成房东交屋时之原状,尤其应注意厨房、浴厕等,留学生合住时,往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢,导致产生庞大的清理费用。房客搬入或搬出时,尽量均会同房东,共同检查,并列成清单,或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍,应要求房东出具简短的证明,以为索回押金的凭据。
好喽,今天关于马里兰大学留学租房的内容就说这么多,后期小居还是会给大家推荐最新的马里兰大学留学租房大合集~也请宝宝们继续守候我们哦,886~
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