名古屋大学校外租房要注意什么?

作者:异乡好居时间:2019-10-24来源:异乡好居

  如果在名古屋大学附近租房子,租客不能擅自和亲戚朋友住在一起,也不能把房子借给别人。除了那些签署合同的人之外,其他人不能不经允许就居住。想带除了自己以外的人居住,必须向房东解释。如果亲戚或朋友想留下来,即使是很短的一段时间,他们也必须事先向房东解释原因,并获得同意后才能入住。没有房东的许可,你不能对房间进行改动,简单的装饰除外。一般情况下,会有一些关于搬家的协议。合同还明确规定了搬家通知的期限。


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  在名古屋大学租房子,应该尽力保持房间干净整洁。如果您在租赁期间意外损坏或弄脏房间,您需要承担房屋的维修和清洁费用。如果在退房时没有清理干净,或者造成设施损坏,房东将从押金中扣除费用。如果损坏更严重,房东可能会要求你支付额外费用。此外,退房时,一定要清理房子,把房子整体尽可能恢复到自己住进来之前的状态。

  名古屋大学附近租房的押金是有保证的,一般的押金会是一个月左右的租金。如果房东在检查房子的墙壁和设施的时候认为房子在居住过程中没有产生损坏,就会将押金全额退还给房客(但全额的情况很少,一般会扣除一部分清理费)。如果租金被收回时仍有未付的水、电、公共或管理费,房东将从押金中扣除这些费用,并将剩余押金退还给房客。

  租房第一笔费用会包含一部分礼金,费用大约是一至两个月的租金,这部分费用是不可退还的。押金通常是一个月的租金,房客退租时可以退还。如果在中介找房,还需要交纳规定的中介费,这是承租人向房屋租赁公司支付的佣金,金额一般为一个月的租金。

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