奥克兰市中心租房无疑是价格相对比较贵的，根据交通情况以及商业发达程度的不同租房价格也会有所不同，市区稍远一些的地方租房价格都会便宜一些，如果交通方便可以的话在稍远区域租房也是不错的选择！

新西兰奥克兰租房途径有哪些？

1.自行寻找房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。

自行寻找房源其实不是件难事，都有在很多媒体上组房版块，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络发布出租广告，也有不少本地人通过该网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

优点：不用花中介费

缺点：费时费力、容易被骗、人不在奥克兰没有办法看房

2.通过房屋管理公司租赁房屋，与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。

房屋管理公司是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。

房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到你需要的房子。

对于租客的好处是大部分拥有管理的公司的物业带有前台和客房服务，大部分服务式公寓管理有序，省去了租客不少烦恼。

住宿费用情况：

如果是学校周边的公寓，大概要400NZD一周（不包水电），如果是中区的话，大概200NZD往上一点。如果是西区，大概200NZD左右，北岸不太远的话，价格估计在300NZD左右，远一点的250NZD左右吧。再说独栋，中区一周550-700（单位：NZD）两房一厅（很少有独栋一房一厅的），不包水电家具，其他区便宜点！

租房时要注意什么？除了房租，租客还要交哪些钱？

租房时要注意看家具列表，比如冰箱、洗衣机等，每一项与实物对照，检查清楚，避免日后可能的纠纷。

对于租客来说，通过房屋管理公司来租房更方便、正规、快捷，除了房租、正常的水电网、最多四周的磅金Bond以外，并不会产生其他费用。

最近租赁行业市场行情怎么样？房租是否会涨？

总的来看，房租一定会上涨，奥克兰租房市场近几年来一直处于稳步上升的阶段，每年房租都有一定比例的涨幅。

就最近的市场来看，目前，奥克兰之外房租涨幅亦非常明显。

从根本上说，这是由市场供需决定的：求租者数量居高不下，而出租房供给相对跟不上需求。

奥克兰还有不少在建房产，投资房的总量没有减少。不过，购房者买房子自住比例较以前更高，短期炒房行为比较少。