租房的时候，租房合同是很重要的，租房合同的目的就是为了保护房东和租客的利益，同时互相有制约性。无论任何一方有变动，都能及时通知对方，及时止损。同时，是可以明确租金的性质，另一方面一旦发生纠纷，便会有凭有据。

书面租房条款一般包括：(1)租金金额及每月缴交租金日期；(2)租约有效期；(3)房客人数；(4)押金；(5)有关费用的负担及责任：如水、电、电视、电话线；(6)饲养宠物的限制与否；(7)停车车位；(8)有关设备装修等条件；(9)门前草坪及花园草坪的修剪和维护。

关于押金：(1)房东可要求房客缴付押金。但房东必须在成立租约时提出收取押金要求，否则无权再问。(2)房东可以收取的押金不能超过第一个月租金的一半。(3)作为房客必须在租约开始实行三十天内缴付押金。如果你没依合约而行，房东可以给予一个月通知然后终止租约。(4)押金用于房客支付修理费。

何时房东可进入已出租的房屋：(1)出租房屋发生紧急事故，例如火警、水淹、或喉管爆裂；(2)房客在家并且同意房东进入；(3)房客没有通知房东但迁走；(4)房东持有租务审裁处或法庭发出有关的命令；(5)房东给予不少于24小时及不多于72小时的通知要进入出租房屋并且给予一个合理解释为什么要进入。而预约进入时间必须在早上8时至晚上9时之内，除非得到你的同意。