京都大谷大学租房礼金一般是一到两个月的房租,礼金更相当于对于房东把房子租给你居住的一种谢礼,所以即使最后退租,也会退换给你。这是一种入乡随俗,大家也可以找不需要礼金的房子租住。
在找房的时候先明确:
1)房租和首付的预算(如超过多少钱就不能接受等)。
2)通勤时间(如到学校或公司坐电车多久能接受)。
3)房子的格局和入住人数的确定(如需要1K或者2DK,具体入住的人数等)。
4)入住时间(如几月几号前想搬家)一般找房子提前一个月左右即可,因为退房的人一般也是提前一个月提出。
5)审查条件(一般2DK及更大的户型刚来日本或者学生合租等审查不太好下,因为大房子大多不让合租,具体的详情需要和不动产公司的担当详细沟通)。
在和不动产担当沟通的时候可以顺便了解下房子周边购物是否方便,如何开通水电等等。另外,若住在木结构的公共住宅,应注意一下尽量不要制造噪音影响邻居们。
在签订合同时,需要必备的标准材料等如下:
在留卡;护照;印章;学生证(学生的情况下);收入证明(工作签的情况下);银行存款证明(可选);住民票(有的公司不需要);紧急联络人一名(一般要求联络人必须是日本国籍的人,少数保证公司中国人也可,如保证公司GTN)需要提交他们的简单资料(生年月日,住址,电话等);保证人(有的房子需要保证人)
因为各家公司的制度不一样,需要的材料会稍微有些区别,具体情况以最后管理公司提出的为准。
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