在日本当地租房总会有一些不同于国内的规定，通常除了每个月的房租之外，搬进房子前需要支付一大笔押金及礼金给房东，一个月的房租给房屋中介公司，因此在办理手续方面会有些复杂。

房租

一般按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10%左右的滞纳金。在东京租房的费用可不只有每个月需要缴纳的房租之外，还有什么需用是大家所不知道的呢？快和小居一起来看看吧。

押金

是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。

礼金

一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。

公共费

在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。

维修费(管理费)

一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。

火灾保险费

有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。

中介手续费

付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。

租房合同更新费

旧合同到期后，如果没有特殊问题，可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签，就需要交纳合同更新费(1个月的房租费)。房东收取钱后，把一半的钱交给不动产中介商用于制作新合同的制作费。

其他费用

需要大家在搬进房子前了解清楚的：清洁费、网络线和电话线的月租费、留朋友短期住宿是否收费和宠物费。便利设施的费用：租住的大楼外是否安装了网络线、电话线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。最好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，最好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。

违约金

签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金(比如：没有通知，就扣除2个月。1.5个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月)。