日本租房，很多方面都和国内有所不同，租房者需要提前多了解，搬家前预先通知的期限也在合同书上有明确规定。普通是在1个月以前通知房东。紧急搬家而未提前通知时，就算没有住也要支付1个月的房租。原则上搬家后房间状态必须和入住时保持一样。不要的东西按照规定的方法丢弃。把不要的东西或垃圾不做处理就搬家，会给房东带来麻烦。另外，电，煤气，水道等的费用及电话费也不要忘了结清。不懂得也可以来问小杨，在大阪生活多年的小杨在房产投资这一块理解的非常深刻，我会及时解答，而且在抖音百家号小红书等多个自媒体平台同时更新。

当房客搬出时，房东为修复损坏的房屋，也就是使房屋恢复到房客搬入时的初始状态，需收取房客维修费，这笔费用将从房客所交的押金中扣除。但是，“初始状态”一词的意思比较模糊。一般来说，对于正常使用造成的损坏，其修理费用及清理污渍的费用由房东支付；小额的修理费用，如更换灯泡等，由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额，不同的房东有不同的规定。因此，签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。