到日本读书的小伙伴们不用对于自己的住宿问题过于担心,因为大家的选择方向还是比较多的,最关键的一点是弄清自己的需求是什么,然后再选择适合自己的住宿方式。
首先,小伙伴们寻找一家房屋中介公司,然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子,地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚,之后工作人员会按照你的要求去找房。看房:找到房子后,中介公司的工作人员会带你去看房。申请租房,汇款,签约:当看完房,如果小伙伴满意的话,房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请,然后签租房合同,之后工作人员会把房间钥匙交给你,然后就可以拎包入住。
和中介公司确定好要看的房源,约好时间。
注意事项:
1.确认房间结构是否和网上的照片相同,一些网上登出的照片也可能是同一栋楼其他楼层的房屋结构。
2.建议选一个大晴天的中午去看房,这样可以看出房间的采光是否良好。
3.确认周边环境,去超市便利店是否方便,关窗听是否有噪音,是否有周围餐馆排出的油烟味。日本的墓地就在城区内,有些房子开窗就能看到墓地,这些环境因素一定要实地确认。
签租房合同:
1.房屋合同中如果有不懂的项目要问到明白为止,避免遗漏了重要内容。
2.确认解约时的注意事项,大部分房屋合约要求在解约前1~2个月向管理公司通知。
3.确认合约中的禁止事项,如不可两人同居,不可养宠物玩乐器等内容。
关于其他:
1.为了能在茫茫“房海”中快速找到你满意的房源,首先要罗列出你对房子的基本要求。
如价格区间,面积大小,朝向,步行至车站几分钟,网络是否免费等,当你在网站上勾选出这些条件后,筛选出的房源基本都符合你的要求,只需要在这个范围内进行挑选。
2.如有搬家的打算尽量提前着手找房。
3月是日本的“毕业季”很大一部分日本人都会在3~4月搬家,如不提前下手,好的房源就所剩无几。
3.确认房屋建造年限,最好选择35年以内建造的房屋,日本是个地震多发的国家,一些老房子虽然便宜,但是否耐震就不得而知了。
相关知识
相关问题