对于赴日留学生来说,租房是一件必不可少的事情。在日本租房,对于没有经验的人而言可以说是一件非常麻烦、非常琐碎的事情。这里我们就来说说关于在日本中央大学租房那些事儿。
初期的高费用想必大家早有耳闻,各种杂七杂八的费用堆在一起,有时候甚至能达正常租金的4、5倍。这样高额的初期租房费用,让不少人叫苦连连。
礼金就是你租了房东的房子,作为感谢你需要赠送给房东的1-2个月的房租作为回报。一般来说,越高级的公寓,礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁,防止频繁的租房退房,二是通过这种筛选保持住户人群的质量。一般来说,礼金是不会退还的。礼金大约相当于1至2个月房租。手续费是租客给房屋中介公司的报酬,小伙伴们需要向房屋中介公司支付手续费,大概是一个月的房屋租金。
在首都圈,一般“押金2个月・礼金1~2个月”占大多数。京都以外的关西地区虽然没有礼金制度,但将押金月份数延长到5~10个月,退换押金时并不是全额退款,这也相当于变相的收取礼金了。
另外,在北海道地区(札幌)是“押金0~2个月・无礼金”,九州地区(福冈)“押金4~5个月・无礼金”,东海地区(名古屋)“押金2~4个月・礼金0~3个月”。
火灾保险费是租房时必须承担的费用,一般情况下由房东会自己指定相关的保险公司。一般一年一交,1~2万日元(约人民币600~1200元)。
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