房子找好了吗？找好了。

合同签了吗？签好了。

房租交了吗？还没有…

千辛万苦找到的房子

千万不能在交房租的阶段“拱手让人”

租房要趁早，房租缴纳也要抓紧！

交房租常见的三种方式

在纽约，大楼接受的交房租的方式分为三种：支票、在线E-Check支付、传统电汇。

无论是哪种方式，请注意大楼只接受一整套公寓的租金，不接受每个室友的部分租金付款。

实体支票

• 优点：安全靠谱、无手续费、大部分公寓都可以接受该种方式
• 缺点：需要人工递交给大楼；开支票需要去银行，有一定的时间成本；如选择邮寄，支票可能会寄丢；如果没有美国账户，没办法开支票。

在线E-Check支付

• 优点：实时到账、无手续费、方便快捷
• 缺点：不是所有公寓都接受这种方式；如果没有美国账户，没办法用这种方式付款。

传统电汇

• 优点：大部分人觉得传统的也许靠谱一些。
• 缺点：手续比较繁琐，耗时较久，排队等待十分消耗耐心。你需要在柜台填写银行信息比如Swift Code，Account Number，Address等。电汇到账时间为3-5个工作日左右。目前有些银行审核比较严格，境外汇款非常繁琐。且占个人外汇额度。需要支付手续费用。
• 最最重要的是，大部分公寓不接受直接电汇给公寓交房租的方式。

除了上述三种传统方式，其实还有一种方法能够交房租，小居毛遂自荐一下，更简单，更便捷的交房租的方式，就是通过异乡好居交房租！

为什么选择异乡好居交房租？

A.安全

异乡好居汇款符合监管部门要求，资金直达具有跨境支付牌照的支付公司备付金账户。

B.到账迅速

相比于电汇的汇款时间浮动很大的缺点，使用App付款到异乡好居，第二天就可以开出支票人工递交给大楼，安全放心。防止学生错过缴费截止日期。

C.不占外汇额度

通过异乡好居平台缴费，专款专用，还原申报材料齐全，符合外管要求，不占用每年个人的外汇额度。

D.操作简单便捷

使用传统电汇需填写大量复杂的单据，异乡好居操作流程简单便捷，网上操作5分钟就能完成。汇款综合费用优惠。

具体操作方式

注意事项

房租支付时间

纽约公寓一般要求，合同签订后72小时内，就要支付房租了。如果延时没有交上，房子有被公寓收回的风险。

因为大部分公寓都预付全年，一次性转出金额较大，请同学们务必提前选择好付款方式，并提前准备好房租。

为了保险起见，异乡好居建议同学们在申请初期就准备好自己的房租。

除了以上通过App付款的便捷方式外，异乡好居纽约也接受通过电汇的形式汇款到异乡好居纽约账户，帮大家开出支票递交给大楼，但是如上所说这种方式比较费时，大家可以综合考虑。

银行汇款攻略

银行选择

关于国际转账，去往中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等银行柜台可以直接办理。

付款金额

请同学按照合同上标注的金额给公寓打款。不过有一点值得注意的是，你需要在标注金额的基础上需要多支付一些手续费，详见Step 3。

转账额外的手续费

转账过程中，钱转到美国银行的时候，美国的银行可能回扣一定的手续费，至于具体是多少请咨询为您办理汇款的银行，通常学生会被扣15-25美金不等，所以建议您汇款的时候，在您应汇的金额基础上多汇25美金。

汇款后

汇款后请扫描或者拍照汇款单发送给负责的顾问老师。

（汇款单样例）

以上就是关于交房租的全部内容啦，希望能够帮助到大家。

有任何问题欢迎前来咨询异乡好居，最后强调一遍：不要以为签好合同就万事大吉啦！纽约公寓一般要求签合同之后的72小时内就要交上房租！而不是等到大家入住的时候！

请大家提前做好准备！尤其现在是租房高峰，走完了复杂申请流程，如果因为房租没按时交上，导致心仪的房子没了，后悔莫及哦！

文章来源：https://www.uhomes.com/us/new-york/apartments