Kew East和Parkville的独立屋租金上涨逾19%至$740和$695。

墨尔本独立屋租金最低的地方位于Melton ($300), Yarra Junction ($320)和Warburton ($320)；独立屋租金最高的地方位于Toorak ($1100)，Brighton ($975)和Canterbury ($888)。

维州租户联盟（Tenants Victoria）的拉萨尔（Devon LaSalle）表示，由于墨尔本人口出现增长，对出租房屋的需求大幅增加，增长速度超过了其他任何一个澳大利亚首府城市。

她说，“在一些租金较低的地方，竞争非常激烈。维州的租房者比以往任何时候都要更多，大约三分之一的人现在租房住。”

在都会区的所有城区中，在Broadmeadows附近的Campbellfield，这里的公寓周租中值最低，为$250。

基督教女青年会（YWCA）的首席执行官贝里曼（Jan Berriman）表示，这大约是领取找工津贴和租金补助者收入的78%。

她说，“要让一个社区真正地充满活力，每个人在住房成本上的费用都不应该超出他们收入的30%。”

YWCA为有需要的女性提供经济适用房，费用只占她们收入的25%，但贝里曼表示，今年到目前为止，一共141名申请者，但该组织只能接受25名的住房申请。

她说，女性尤其是老年女性，她们要去租房或依赖社会服务的原因不外乎婚姻破裂、工作薪水较低、照顾孩子以及缺乏退休金。

贝里曼表示，为了满足需求，增加可负担的私人租赁住房和公共住房供应–每年需增加大约2万套房产才能满足需求。