相比2022年，波士顿地区三公寓租金今年上涨了约23%，其它类型的公寓也都有不同程度的涨租。专家认为，这种增长势头是“不可持续的”。

追踪住房趋势的区域规划机构“大都会区规划委员会”（Metropolitan Area Planning Council）的数据显示，波士顿几乎所有地区、所有类型的公寓租金都在上涨。

该机构的数据服务主任格雷罗（Jessie Partridge Guerrero）对媒体说：“对于任何想租房的人来说，尤其是低收入家庭，这个价格绝对是不可持续的。目前价格已高于2019年的峰值，而且还在攀升中。”

根据MAPC的数据，波士顿地区2022年7月的平均租金为：单间公寓1950美元，单卧室公寓2250美元，双卧室2775美元，三卧室2975美元。

到了2023年7月，平均租金涨到：单间公寓2290美元，单卧室公寓2595美元，双卧室3150美元，三卧室3650美元。其中，三卧室公寓的租金涨幅最大，达到了23%。其它类型的公寓，也都有15%左右的涨幅。

单间公寓和单卧室公寓的价格上涨速度低于双卧室和三卧室，其中一个原因，可能是有更多的单间公寓和单卧室公寓正在建设中。

MAPC还追踪波士顿以外社区的租房价格，比如，阿灵顿（Arlington）和昆士（Quincy）的最近比萨默维尔（Somerville）、剑桥（Cambridge）和波士顿便宜一些。

格雷罗说：“当人们负担不起波士顿的房屋租金时，价格就会达到顶峰。但目前我们还没有看到这种情况。”