随着澳洲通胀持续，澳联储加息到第12轮，房东们的月供日益紧张，同时租赁市场空置率又跌破历史最低点的情况下，租房的人们，尤其是对澳洲社会了解尚浅的华人留学生，就成了最好捏的软柿子。

现在厅卧都已经成了比较正经的租赁房，在如今的澳洲，简易封闭的阳台，“干湿一体”的granny flat，需要自带帐篷的后院草地，似乎都成了可以赚房租的“好物件”。

亿忆网记者最近在社媒上又发现了房东的新花样。

社媒上一条帖子显示，毗邻悉尼Burwood 的Croydon一处“房屋”正在出租，每周210澳币不含水电网煤。

帖子附带的图片上看来，这个“单间”面积非常狭窄，不过设施也如同帖子描述的基本一样，虽然没有看到洗衣机，但空调沙发床，甚至咖啡机、冰箱、电视都一应俱全。

再等定睛一看，不对劲，这地方似乎“不正经”。

记者联系了发布房源的博主，并预约了看房，当晚到场一看才发现，出租的甚至根本不是“房间”，而是一台放在商铺建筑背后，年头似乎还不小的拖挂房车。

所谓的房间，就是这台房车。也就是说，租客是睡在车厢里。

这台房车所在地位于Parramatta Rd上一处商铺背后，房车车尾朝外，车头朝内，坐落在商铺的后院里，车顶植物丛生，车底打上了围栏，超长的车尾也经伸出了院子的木墙，整体已经和后院围栏融为一体，尾部还挂着来自南澳的牌照，证明着这处出租物业的房车身份。

目前正在出租这处房车的留学生同时也是租户。这名留学生说，由于这里地理位置相对偏僻，远离火车站，仅有一个公交车站，交通不够方便，因此已经另外租了一处房子，现在正在想办法把这个房车转租出去。

据他介绍，由于房车本身没有洗簌功能，平时刷牙洗脸得走出房车，穿过后院下到玻璃房进入建筑主体，和前屋的室友共用洗簌和厨房，而前屋的两层小楼里，还住着另外5名留学生。

记者走进这台房车，从门口到床尾的距离不到5步，最窄的地方甚至伸不开双臂，转身都逼仄的空间里还加装了空调，而空调的位置直接顶在床头。

空调主机隔着一层车壳的同一位置稍下一点，就是空调外机。

目前还没能成功转手的租户留学生告诉记者，自己在这里住的那段时间感觉还不错，就是交通不太方便。房东虽然长期出海，但人很好，偶尔会给在这里住的留学生们做饭吃，虽然现在转租价格210，短租也只有220一周，房东回来之后还是会涨价。

根据新州地方政府人造住房、房车公园、露营地和移动住所规范2021年版（Local Government (Manufactured Home Estates, Caravan Parks, Camping Grounds and Moveable Dwellings) Regulation 2021），这种类型的住房似乎并不合法。

在这则规范中，虽然房车的安置不需要council批准，但仅限2台房车或2个帐篷以内，一次居住时间不能超过48小时，12个月累计不能超过60天，能够住在房车里的也只有业主或车主的家庭成员。

根据新州法律对“家庭成员（members of household）”的定义，其中包括行李衣物在业主家的人，邮件地址在业主家的人，账单寄到业主家的人，以及每周在这里住两到三次的人。

而根据新州出租住房最低标准，房车也并不属于可以合法出租的物业。

根据新州政府官网，这个地址隶属Inner West Council管理，记者已经联系council置评，截至发稿为止，Council尚未作出回应。

*以上内容为亿忆网专栏作家悉尼维克多原创内容，