澳洲租房危机日益严峻。昨天上午，经济立法委员会上，央行行长公开发表了一些观点，引发了广泛讨论。

一，央行行长就租房危机发表惊人观点

1，解决“高租金”的方法是“提高租金”！？

澳洲储备银行行长Philip Lowe警告称，目前建造的房屋不足以跟上全国人口的增长，从而推高了租金和生活成本。

他说:“每个城市的空置率都很低……造成这种情况的因素很少。”然后他解释了疫情是如何导致每户家庭人数下降的。

“人们想要更多的空间，他们在家工作……所以每套住宅的平均居住人数下降了，这增加了对住宅总数的需求。”

“今年人口增长了2%，房子是不是增加了2% ?”“不！”他说。

Lowe提出，解决这场危机的唯一办法是继续提高租金和房价！

但租房者面临着供应短缺和几十年来最大租金涨幅的可能性。

Lowe敦促那些支付租金困难的人考虑找室友，或者搬回家住（群租）。此外，他还建议人们出租闲置的房间，以帮助解决危机。

Lowe说道：”不幸的是，这种情况最终通过房价和租金上涨来解决，因为随着租金上涨，人们会决定继续住在父母家，或者找个室友。房源不能立即增加，但高价确实会促使人们在住房方面节约。”

2，预计租金将上涨10%，情况还会恶化

Philip Lowe警告称，澳洲租房危机在好转之前还会进一步恶化。

据9News报道，尽管利率很高，而且随着通货膨胀继续飙升，有可能再次加息，但房地产市场正显示出复苏的迹象，这对业主来说是个好消息。

他表示，住房供应是市场面临的最大挑战，预计租金将上涨10%。这将是自20世纪80年代以来最大的增长。

但对于房主来说，情况看起来比较乐观。

市场正显示出复苏的迹象，5月份录得1.2%的增长。悉尼的房价上涨了1%，自1月份以来升值了近4.5万澳元。

布里斯班和珀斯的房价也上涨了1%以上，其他首府城市房价涨幅都不到1%。此外供应也是个大问题，因为挂牌出售的房源数量减少了近2000套。

二，大批澳人强烈反对：央行逻辑感人！

但是，央行行长Philip Lowe的上述言论并没有获得共鸣，反而引发了大规模声讨。

1，民众认为行长观点高高在上，缺乏实操性

“他的解决方案激怒了一群澳大利亚年轻人，他们质问这位行长是否考虑过自己租几个室友。”

前记者Tyron Butson 说:“我敢肯定，Lowe不会为了降低成本而与几个室友合租他价值数百万澳元的豪宅。”

与此同时，《卫报》的高等教育记者Caitlin Cassidy向Lowe提出了一份“请愿书”，要求他尝试在悉尼分享住房。

作家Jason Om 也被行长的这番话惊呆了，摄影师Andrew Griffiths 也回应道:“我们什么时候都搬到Philip的房子里去?”

一名悉尼律师后来嘲笑道:“他妈的，我要和Philip同居了!我等不及要去看看我的新房间了，我敢打赌我们可以看到一些很棒的东西。”

“我们将穿着睡衣，讨论失业和道德的自然品味。”

2，大批房东称陷入挣扎，央行解决方案“无用”

与此同时，身为父母的房主也表示，他们也在挣扎，这表明，当他们无力支付抵押贷款时，Lowe的解决方案将不实用。

一位澳人在推特上写道:“再加息两次，我就无法维持14年的家庭住房抵押贷款了。”

“我只是一个单亲妈妈，带着一个有特殊需要的孩子，被Philip Lowe逼到破产的边缘，我很生气。”

另一位家长提出让Lowe搬去和他们一起住，解决他们的“家庭难题”。

他们在推特上写道:“你需要支付三分之一的房租，还要帮忙照顾小孩子的脾气。”

另一位澳大利亚人将Lowe的解决方案称为“弹孔创可贴”，暗示短期解决方案不会在长期内起作用。

3，“群居”观点被猛批：可能增加家庭暴力等风险

 “人人之家”发言人Maiy Azize 也认为，呆在家里更长时间并不是一个可行的解决方案，因为澳大利亚年轻人和父母住在一起的时间已经比前几代人长了。

“劳动人民在三四十岁之前都是合租的。许多低收入者被困在拥挤的房子里。”

Azize女士还提到这样一个事实，即这种解决方案可能会增加家庭暴力，并影响农村地区的工人短缺。

她说:“女性不应该被迫在与暴力伴侣合住或无家可归之间做出选择。”

“对那些已经是系统输家的人说教无济于事。

“如果行长真的想解决澳大利亚的住房危机，他就应该呼吁建造更多经济适用房和社会住房，而不是给那些已经在为一个破碎的体系付出代价的人施加更多压力。”

4，华人群体抗议：“央行行长应该把自己家腾出来”

在华人社交平台，也有大批人表达了对央行行长的不满：

“他应该把自己家腾出来免费给别人住。”

“行长的观点就是：如果没饭吃，为啥不吃肉呢？这逻辑真感人”

“他年薪一百万澳币，他不会知平民的困难”

“有专家的味道了”

“真是奇葩的政府，所有国家扣在控制房价上涨，只有澳洲政府希望涨价”

“RBA老板Lowe博士天天挨骂，已经越来越破罐子破摔了”

“这要在我朝，微博狠人们能把他喷自闭了。”

结语：面对澳洲租金飙升、大批人无家可归、房东还贷压力山大的当下，央行行长昨天的言论，的确显得“不近人情”和“不接地气”。

面对大批人的声讨和反对，不知道下一步会不会有什么改变。

对于央行的态度，你怎么看呢？欢迎在评论区理性留言。