据news.com.au消息，一群澳洲租户联合起来，反对房东多次加租。

一个40至50户的公寓楼（未命名）的居民本月早些时候联合起来，共同反对房东多次加租。

该小区的一位居民在Reddit上分享了一封信，上面记录了他们所说的自3月初以来的一系列租金上涨。

信中写道：“10/03/23，一些租户收到电子邮件，宣布大幅度提高租金。”

“据我们所知，涨幅平均为30%。我们怀疑该楼的所有租户都收到了类似通知。”

“这不是合理的，也是难以承受的。”

该居民说，整个出租的公寓楼应该都有共同的业主，因为所有的消防和安全文件都包含了与他们的租约上所确定的物业所有者相同的细节。

“我们建议发送一封电子邮件，反击并清楚地阐述你的权利，”这封信继续说道。

“公平交易委员会建议我们，这必须在加租邮件发出后30天内完成。”

该信最后简要介绍了新州的租赁法律。

“对于定期协议，在向租户发出至少60天的书面通知后，12个月内只能增加一次租金。”

“对于固定期限为2年或以上的协议，在12个月内只能增加一次租金，房东也必须给租户至少60天的书面通知。”

“对于固定期限少于2年的协议，房东或代理人只能在固定期限内增加租金，如果协议中规定了增加的金额或增加金额的计算方式。协议中的条款必须写明增加的金额或计算增加金额的确切方法（例如，澳元金额或百分比），不能使用不明确的说法，例如‘与市场一致’或‘按通货膨胀率’等说法。”

发布这封信的用户表示，租金将增加20%，因为他们呼吁对拥有出租房屋的公司进行更多的监管。

“应该对经营出租房屋的营利性公司进行严格的监管，并赋予租房者更大的权利。”

“这种情况让人感觉像是在操纵一个市场。我们的选择是：1.接受租金上涨；2.尝试谈判一个较低的涨幅（从我听到的情况来看，还没有看到成功）；3.进入残酷的租赁市场。”

租户在周五举行了抗议租金上涨的活动，因为租金达到了历史新高。

一位Reddit用户写道：“"我们需要更多的人站在一起，为租户的权利而斗争。”

一些人建议采取更激烈的行动，说这种情况似乎是“租房罢工的完美机会”。

“让所有租户一起努力，不付租金，直到被彻底整治”。

然而，其他人指出，权力将向房东倾斜。

“他们的下一步行动将是向任何反击的人发出无理由终止通知，给受影响的居民30-90天的时间离开，这样他们就可以以加倍的租金重新开始。”

“为什么？因为他们是混蛋，所以他们可以。”

不幸的是，这位网友可能是正确的。根据新州的现行法律，只要房东提前30至90天通知，他们就有权无理由地驱逐租户。”

但这一事实很快就会改变，因为工党承诺，如果在州选举中获胜，将取缔无理由驱逐。

根据SQM研究公司的数据，悉尼的租金正在以有记录以来最快的速度上涨，在截至3月20日的1年里，租金飙升了25.6%。

今年1月，该市的租金中位数创下历史新高，独立屋每周630澳元，公寓每周530澳元。