据Daily Telegraph消息，一位20岁的悉尼租房者计划用巧妙的“置业”策略来扭转租房危机，每周还可以节省120澳元。

在从堪培拉搬到海港城开始他的职业生涯后，Danyal Diallo发现悉尼租房市场是多么的残酷。

他在西区、西北区、内南区和内西区等六个suburbs的市场上进行了搜索，在每个合租房的广告上都看到有10-15名租客在排队等候。

他说："我参观了15个地方。其中一些地方人数众多，完全没有机会，而且租金也特别高。"

但是，在Burwood 的一栋合租联排别墅中获得了一个每周不到300澳元的房间后（不包括账单），他受到启发，决定自己也效仿房东。

他目前的房东正在进行 "置业"，在自己的房子里租出几个房间，以帮助他们偿还抵押贷款。

经过计算，他意识到，如果他也这样做，他将能够通过出租三居室联排别墅的两个房间来支付大部分的抵押贷款。

这将给他带来稳定，同时有助于长期创造财富。

他说："我想拥有自己的空间。我觉得现在正在为别人的抵押贷款付钱。

这不是自己的地方，你会觉得自己是那里的一个临时客人。"

Upside Realty的销售总监James Kirkland说，越来越多的首次购房者为了摆脱不安全感和不断上涨的租房成本而购房。

他说："有些人选择买下租住的地方。他们想要这种安全感，不想总是担忧租金价格上涨。那些考虑买房的人应该把目光投向有以下特点的suburbs——要么是靠近市区或Parramatta等主要交通枢纽的suburbs ，要么是学区。"

房地产投资者兼Aus Property Professionals的董事Lloyd Edge说，他知道有几个人以类似的策略购买并转租房屋。

他说，重要的是买房者要与他们的会计师讨论任何可能出现的税务问题。

他还建议转租者按照与标准租赁协议相同的方式起草一份合同，并要求提供保证金，以防止租金损失。

他说："我还建议他们购买合适的房东保险，这可以涵盖财产损坏和租金损失。"