一、声明 （一）本服务协议内容包括协议正文及异乡好居已发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。 （二）您在使用异乡好居各项功能和在线提供服务的同时，即相当于表示承诺接受并遵守各项相关规则的规定。在不损害相互的前提下，异乡好居有权根据需要不时修改本协议或制定、修改其他各类规则，如本协议有任何变更，对于修改、变更内容，异乡好居将依法提前发布公告、通知,具体通知公告请及时关注异乡好居官网。如您不同意相关变更，必须停止房源信息发布、撤销已发布的信息。 （三）发布房源，您应当清楚您所在国家、地区或城市中与房产和土地相关的法律、法规、政策。不同国家、地区或城市的法律、法规、政策差别巨大，同时这些规则也可能会被不断修订。因此您应当在同意本规则并在异乡好居上发布房源之前首先确保您的行为在当地符合当地的相关规定。除本规则项下约定外，异乡好居将不会因当地政策不允许的事由为您承担任何责任。 二、 房源发布 1.发布房源前，请您确保信息真实有效, 以及包含但不限于以下内容： 1）即将发布的房源为您名下私人财产； 2）若该房源为亲友财产时，您已经取得亲友同意和合法授权； 3）若该房源为您的承租财产时，已经取得房屋产权人的转租许可证。 若由于您的原因致使您发布的房源与他人发生任何性质的纠纷，异乡好居将不会为您承担任何责任。 2.发布房源时，您需按照异乡好居房源发布规则及标准填写房源相关信息，。 3.房源发布后，您需及时更新已发布房源的各类信息，包括房源照片、设施描述、房价等，并及时维护房源的租住状态，避免纠纷。 4.您务必承诺并保证其在异乡好居上所发布的房源信息及其他信息真实、合法，表示应当准确、清晰、明确，符合异乡好居规则的要求，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得含有与租赁房屋无关的信息，不得未经异乡好居允许在异乡好居上进行商业广告发布行为，不得侵犯任何第三人的合法权利或有其他视为不适当的行为。 5.您务必承诺并保证其发布的房源及其中的设施能满足承租用户的租赁用途，且具有安全性、适用性，否则因此导致承租用户或任意第三方人身、财产损失的，均由您个人承担责任。 6、异乡好居有权对您发布的房源信息进行管理，一旦发现或被人举报发布的房源信息存在违法违规、有虚假或引人误解的内容或表述不准确、不清晰、不明确的内容，有权通知您进行修改或删除，紧急情况下，异乡好居有权不经通知直接对房源信息进行修改或删除甚至关闭此您的房源信息发布功能。 异乡好居仅为第三方提供信息发布平台，任何第三方通过异乡好居线上平台与房源发布者联系并进行线下交易的，均应签订纸质版的租赁合同，若房源信息发布者未与第三方签订协议，由此引发的相关争议及诉讼，异乡好居均不负任何责任。 三、 协议终止（或中止） （1）虚假发布房源信息的； （2）因您个人或单位原因造成承租用户人身伤害和财产损失的； （3）经承租用户投诉、举报造成损失的，或被任意第三人投诉、举报造成损失的； （4）发布违反国家法律法规规定或侵犯第三方合法权益信息的； （5）其他; 四、 免责声明： （1）本网站所登载的数据、信息和服务可能有不准确或错误（包括价格错误）的情况。异乡好居不对发布房源或其他住宿服务有关的数据和描述（包括但不限于价格、照片、住宿设施列表、一般产品描述等等）作出验证，也不对与上述各项有关的任何错误或其他不准确的情况承担任何责任。 （2）有关上述各项资料均由各自个人房东提供。异乡好居不对该等数据、信息、服务作出任何保证包括有关对信息真实性、所有权和不侵权的默示保证等。 （3）异乡好居对任何个人房东发布房源一律不承担任何责任，亦无须作出任何退款。亦一律不对任何额外费用、不作为、延误或任何政府或部门的行为承担任何责任。不保证个人发布的的任何数据、信息、服务的真实性、准确性和完整性，不承担因此为住宿服务任意第三方造成的任何损失等； 五、其他 1.若您在异乡好居发布房源，则应遵守本规则之规定。 2.您在经营期间如不认可本规则或违反规则，异乡好居有权对您采取警告、房源下线等处理方式。 3.履行本协议发生合同纠纷适用法律为《中华人民共和国合同法》，以及中华人民共和国其他相关民事法律的规定。