来异乡求学，大家拿到offer letter之后，租房就成为了头等重要的事情！的确中美校园环境陌生，生活环境以及人文政治环境差异太大，在一个完全陌生的国度，去了解，沟通，以及找到合适的住房显的越发的困难，那么在纽约租房会遇到哪些常见问题呢？ 今天小居（Uhouzz异乡好居）为你准备了纽约租房必备小贴士一起来看看吧！ 1.确定你的预算 确定好自己的租房预算，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下，纽约的房东都会要求租客提供信用证明，有的还会要求租客的年薪应为房租的40倍。也就是说，如果想租一间月租为3450美元的公寓，那么你的年薪必须超过13万8000美元。万一你的信用不能达标或者你的年薪不够多，那么你需要一个合同担保人，而且该担保人必须年薪超过月租的80倍。 2.了解房源的历史 在租房前，你除了需要通过网站研究房源与参考附近街区，你还需要了解下准备租住的房源是否有黑历史。 举个例子，曼哈顿西10街的西村有一处带花园的奢华公寓，目前市价是月租5250美元。这处听起来非常赞的房源，却只有D级的评分。据地产中介的记录显示，这处房源曾经有安全违规记录，供暖与热水供应皆出现过问题。 3.不要把期望放得太高 期望越高，失望可能会越大。如果你从没在纽约生活过，可能会期望纽约的房子拥有与外州房源一样的空间大小。但理想是丰满的，现实总是骨感的。如果你需要门卫，优美的室外风景或者好的地理位置的话，那么你就必须提高你的预算。不然，你就要准备好住在高层的砖墙房却要爬楼梯的坏打算。 4.将你的文件准备就绪 在纽约租房，你可能需要准备好你的银行账单、工资单或者有照片的证件照。小居在此提醒各位同学们，将需要的文件组织管理好，以便看到合适的房源时即时发送给房东或者中介公司，抢占先机。 5.对自己的情况坦诚相待 租客可以向经纪人或者房东提交对自己有利的信息，但也应说明自己的情况，包括信用不良的记录。 6.确定公寓是否允许养宠物 租房前，你必须确定房东对宠物饲养的许可，特别是对于特定宠物种类的限制。举个例子，你有只重达50磅的金毛猎犬，那么别对“允许宠物”(Pets allowed)的标志感到理所当然。 7.不要纠结自己最终的决定 不要为你没能签上自己心仪的房源，而对自己做的最后决定感到纠结。这其实在纽约是非常普遍的问题。即使你可能不是很喜欢你最后选择的地方，但要知道这也只是暂时的。重要的是，通过你的租房经历，你会清楚下一次如何更好地找到你的“安身之处”。 以上就是小居今天带来的纽约租房的精彩内容，最后愿大家都能找到最合适的住房，早日完成自己学业哦！！