悉尼租房市场持续火热，一套房源由数十个租客竞争的场景已经习以为常。

许多选民关注的另一个涉及生活成本的问题是不断飙升的房租。

“房价现在开始下跌，但是租金上升了10%到25%，那些没有投票权的人租不起房子，”陈建青说。

根据地产分析公司核心逻辑（Corelogic）的数据，悉尼大都会区公寓的周租金中位数现在为624澳元，一套独立屋的周租金中位数为737澳元，与2020年1月相比，公寓租金上涨了20%，独立屋租金上涨了16%。

悉尼是世界上生活成本最高的城市之一。去年伦敦经济学人智库的一份报告将悉尼排在全球最贵城市第10位。

但是关于新州政府对房租和房价的实际控制有多少，有很多争论，这取决于土地供应和建筑法规。

“绿党和工党内部的许多人会认为，解决方案是建造更多的公共住房或更多的经济适用房，”史密斯副教授说，“在自由党一方，他们的观点是需要腾出更多的土地用于发展，[相关]法规需要放松。”

他表示，在审批建设福利性住房的问题上，建设和管理将会有州政府承担，但是土地审批则会受到地方市议会的限制。

“尽管我认为提供更多的公共住房和廉价住房将是[解决住房危机]的一个重要部分，但我不认为州政府能有很多可以做的事情。”