截至今年8月过去1年中，大多伦多地区各类出租屋平均月租涨21%，从去年同期的2,098元涨到2,528元，相当于涨430元。

Rentals网站与Bullpen Research&Consulting公司最新报告表示，如今大多伦多租房价格比2021年疫期谷底值涨28.2%，背后部分原因是央行加息。央行加息，导致房屋持有成本上涨，许多人只能选择租房。

据《多伦多太阳报》报导，Bullpen Research&Consulting公司总裁迈尔斯（Ben Myers）表示，今年5至8月期间，央行加息、二手房价格调整和秋季房租例行上涨等多重因素下，租房需求飙升，大多区房租经历4次大涨。

数据显示，8月TorontoRentals多伦多租房网招租网页浏览量创多年新高，同比增106%，比2020年8月增166%。加拿大房贷与住房公司（CMHC）大多区数据显示，租房市场供需失衡，导致空置出租房源有限，同时年初至今新屋竣工量同比下滑22%。

数据显示，今年3季度多伦多公寓平均月租比去年1季度的1,938元的谷底值上涨30.7%至2,533元，整整涨600元，环比今年2季度涨13%。

其中，北约克3季度房租比2季度涨10.1%，士嘉堡涨9.4%，怡陶碧谷涨5.7%，密西沙加涨5.1%。多伦多8月共管公寓平均月租高达2,963元，比2021年疫期2,100元谷底值上涨43%。