纽约居民小李在2020年搬进了自己在曼哈顿租下的公寓，当时她每月需支付1882美元的租金。到了2021年，租金上涨到每月2400美元。在2022年至今，纽约房租又涨了1100美元。这使她每月需要支付的租金达到了惊人的3500美元，两年间翻了大约一倍。

据美国全国广播公司财经频道（CNBC）报导，塞尔玛·罗斯·安南对自己的情况评论说：“租金的这种跳跃式增长幅度太大，我根本无法承受。”

纽约公寓租金的跳涨，导致她已计划离开这个城市。她说：“我打算先把我家里的东西存放在仓库里，然后去欧洲居住，在那里远程工作。我希望纽约的租房市场能够平静下来。”

除了房租的飞涨，纽约市的租房者们还面临着另一个挑战：在申请租公寓时被要求，他们的收入必须是房租金额的40倍。目前，曼哈顿公寓的租金中位数约为每月4,000美元，也就是说，要租一个公寓，需要符合最低收入为160,000美元的要求。

但同时，还有另一个选择，如果租房申请人本人不符合上述这一要求，他们需要找到一个收入至少是租金80倍的担保人，来共同签署他们的租约。

安南说，在我第一次搬进这间公寓时，它的租金是每月1,882美元，而我当时的年薪是65,000美元。我很荣幸能负担得起这个租金要求。但由于这个年薪达不到租金的40倍的要求，我仍然需要一个担保人。”

她说，作为一个拥有硕士学位的29岁的人来说，这是件令人感到尴尬的事情。她说：“我本来已经证明了，我可以靠自己的能力来实现目标，但这前面却出现了一个完全没有意义的路障。而且，它似乎很具有阶级性歧视，其目的就是要把某些人挤出去。”

根据美国公寓租赁网站“Jumper”公布的数据，在5月，纽约市的房租与去年同期相比就已经上涨了38%。这使得纽约已超过旧金山，成为了美国租金最高的城市。

专家分析称，租金大幅上涨的主要原因是，疫情封锁结束，本来逃离大都市的纽约房客们，又陆续重新回到城市，所以出租房屋的需求突然猛增。

面对暴涨的纽约公寓租金，除了像安南这样计划远走欧洲的极端例子之外，很多年轻人也都打算回家同父母一起住，以节省租金。

除了普通公寓之外，租金管制公寓的租金也在上涨。据纽约市租金指导委员会（Rent Guidelines Board）公布消息，自10月1日开始，纽约市全市100万套租金管制公寓在续约时，将面临最高5%的租金上涨，这是近十年来的最大涨幅。该决定将影响全市200万民众。

此外，根据非营利组织“美国公平地图集”（National Equity Atlas）的数据，纽约市的住房危机仍在持续，全市的五个行政区至少拖欠了16亿美元的公寓租金。