据《澳洲人报》报道，全澳住宅房产租房空置率已经下降到了16年来的最低水平。在下周澳洲完全开放国境之前，澳洲人对住房的竞争日渐白热化。

SQM Research数据显示，1月份，全澳洲租房空置率下降了0.3%至1.3%，首府城市可供出租的房屋数量已经减少到了5万套以下。

今年1月，悉尼和墨尔本租房空置率下降的速度比其他首府城市都更快。

悉尼租房空置率从2.6%下降到了2.1%，墨尔本租房空置率下降了0.5个百分点至2.7%。

悉尼CBD的租房空置率下降到了4.5%，而墨尔本CBD的租房空置率下降到了4%。从12月开始，国际学生和特定签证持有者获准进入澳洲。

州际移民使布里斯班租房空置率下降了0.2个百分点至1.1%，达尔文租房空置率下降至0.9%。

珀斯租房空置率保持在0.6%不变，而堪培拉租房空置率为0.7%。

阿德莱德租房空置率为0.6%，霍巴特租房空置率为0.3%，是澳洲租房空置率最低的地区。

首府城市的租房空置率现在已经回到了疫情前的长期平均水平。SQM Research预测，随着州境的开放以及部分员工返回办公室上班，CBD租房空置率会进一步下降。

SQM Research运营总监Louis Christopher表示，1月份租房空置率的下降速度比此前预测得更快。

“这些都导致租房急剧短缺，租房短缺也导致周房租猛增。现在看来，房租在今年很可能上涨10%。”

悉尼单元房房租比去年同期增长了7.2%，布里斯班公寓的房租增长了2.7%。

堪培拉独立房房租增长了11.3%；霍巴特独立房房租增长了10.1%；达尔文独立房房租增长了9.7%。

首府城市独立房房租增长了12.7%，公寓房租增长了7%。

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