对于拿到offer，准备来悉尼学习和生活的新小伙伴来说，找房子是基本每个人都要经历的事情。那么，今天学姐就给大家理一理在悉尼租房你需要知道的事情，房子类型，相关找房平台以及推荐居住区域等。

在悉尼租房，如果想找到非中国人的房东和室友，通常可以通过flatmates、domain和gumtree上发布的租房信息，如果想搜索中国房东和室友的房源，则可以通过类似“今日悉尼”这样的网站。至于究竟是中国房东好还是外国房东好，并没有定论，最终看运气，遇到的人好不好。

在悉尼租房像找工作，房东想选择看对眼的租客，不麻烦省事，也难免对国籍人种性别有偏见。除了挑选居住的区，比较常见的租房种类是公寓（apartment）或联排别墅／排屋（townhouse）。通常公寓楼比较新，但空间也相对更小，排屋可能会因为年久失修，多少有些小问题，但个人空间和公共空间都更大。还有个需要选择的问题就是，整租还是租单间。通常整租，需要全职工作证明，银行流水等材料，房子没有家具，需要自己打理电费等琐碎的问题，为了省事，加上可以有机会和室友交流，我还是选择租单间。

当时有朋友选择寄宿家庭（homestay），住在内西区的莱卡（Leichhardt），老房子精致可爱，同住的是一个早年移居来悉尼的英国单身女士，满墙年轻时周游世界的照片，闲聊起来会指着照片中穿着登山服的男子说说从前难忘的爱情往事。如果遇上通融有趣的寄宿家庭倒好，若遇上家长制的寄宿家庭，难免设置规矩和条条框框，有些甚至设门禁，房子合同一般都是长期，想马上搬出来都难。

在锁定大概的租房范围后，我在差不多一周时间内打了超过100个电话，在一次次被拒后，最后终于在Gumtree网站上找到位于新镇兰德尔街（Randle St）上的排屋，两层楼，有后院和阳台，租客都是国际学生及澳大利亚白领，房东是埃及人。租金240澳币一周，每次提前支付接下来两周的租金。我当时开始做兼职，每周打工赚的钱足以支付一周的租金。房子靠近麦克唐纳德镇（Macdonald Town）火车站，十分钟走到悉尼大学校区，离新镇主街道国王街（King St）非常近，可以坐巴士去市区或邦迪海滩，当时的加拿大室友就经常拿着冲浪板去邦迪海滩冲浪。悉尼主要的公共交通工具是公交车和火车，如果去海边，也可以搭乘渡轮。

市中心及周围区域：悉尼大学就为于悉尼的市中心附近，初次来到悉尼留学的同学可能都会希望可以找到一个步行就可以到达学校的房子。这样的话，悉尼的市中心和悉尼大学的周边区域都是大家可以选择的地方。但是市中心的租金是很高的，每周四百多澳元是稀疏平常的事情。但是如果你预算充足或者在隐私方面不太计较愿意和别人share一个房间的话，悉尼的市中心还是一个很好的选择的。毕竟市中心是悉尼各种设施最齐全，交通最便捷的地方。在市中心的周边区域莱卡特、滑铁卢、沙利山和斯特兰等也是同学们不错哦选择，这些区域的交通便利，乘坐公交巴士可以直达市中心。居住在市中心及周围的区域优势就在于，到悉尼大学十分方便，周围的生活配套设施齐全。劣势就在于租金昂贵，人流量会比价乱。

这个租赁信息由房东直接发布，合同也是与房东直接签订，并无中介和第三方，可不成文的规定是，磅金不交给房东，每个即将搬出去的租客负责找到下一个租客，新租客将“磅金”交给即将搬走的租客，依此类推，这样等于磅金从不经房东之手，想搬走的租客唯有找到新租客才能拿回磅金，房东则不需要担心房子有空窗期。当时大家都知道这个条款很诡异，但都苦于房子难找，索性接受了这个霸王条例。