大家最近有没有感受到墨尔本租房市场的紧俏？

从 2 月 21 日起，随着国际边界的开放，预计澳洲租房市场会再度火爆，以前降价和免租优惠已经远去了。

由于过去两年新冠导致的人员流动以及经济萎缩，澳大利亚某些地区的租金已经处于极低的水平。

Finder 消费者研究主管格雷厄姆·库克 (Graham Cooke) 表示：“疫情在某些地区彻底颠覆了租赁市场，悉尼和墨尔本等主要首府城市的空置率上升。”

在过去的四个月里，租金已经开始全面上涨，但预计大量潜在租户涌入市场，价格将进一步飙升。

全国空置房产数量从 2020 年 12 月的 54,000 套减少到 2021 年 12 月的 37,000 套，减少了 31%，这将进一步降低出租空置率。在墨尔本中央商务区，受疫情影响最严重的地区，去年的空置率几乎达到了 14%，现在已经缩小到 4.5%。

Domain 最近的一份报告发现，首府城市的房屋租金在过去一个季度飙升了 3.4%，创下新高，而单元房租金则上涨了 2.5%。

悉尼、墨尔本和布里斯班等主要城市的房屋租金也创下历史新高。

根据金融科技公司 Finder 的一项调查，研究发现，83% 的房主目前对租金价格感到满意，而69%租房者感到不满。

调查发现，多达 26% 的租房者表示，他们对当前的价格感到“极度压力”。

*以上内容转载自墨尔本吃饭吧，