新的数据显示，全澳超过七分之一的邮区已经不是平均收入的租户可以负担的了。

这份独家提供给新闻集团（News Corp）的名单显示，全澳（不包括北领地）119个邮政区的这些家庭在房租上的花费超过了家庭预算的30%，导致租户面临财务压力。

SGS Planning and Economics 的数据发现，最难以负担的邮政区是澳洲东海岸的乡镇地区，当地的租金飙升被归咎于可以远程工作的城市高收入者迁入。

波西米亚风格的度假胜地Byron Bay在出租物业最难以负担的地区中名列榜首，昆州阳光海岸的另一个热门度假胜地Noosa Heads和Byron Bay以北的Billinudgel分列第二和第三位。

最实惠的居住地是位于西悉尼的Lakemba，当地人口族裔多元；珀斯的宁静郊区Bateman和墨尔本大学生喜爱的Carlton也很不错。

专为无家可归者服务的慈善机构Mission Australia说，最脆弱的人正面临着 “租金压力不断升级的巨大压力”，并被推到了无家可归的边缘。

“寻找可负担的出租物业从未如此困难，”Mission Australia执行官卡布里斯（Ben Carblis）说。

SGS Planning and Economics高级助理拉特南（Kishan Ratnam）研究了每个地区或区域的租房者平均家庭收入，并将其与租房成本进行比较。

拉特南说，2021年6月，Byron Bay的租金中位数要求家庭年收入达到13.9万澳元才能避免租金压力，一年内增长33%。

他说，即使是一个收入为20万澳元的双职工家庭在当地寻找四居室出租房，仍需将其共同收入的30%以上用于支付租金。

拉特南说，大流行和封锁“加剧了许多沿海和其他乡镇中心的租金压力”，使一些地区对当地人来说根本负担不起。他说：“东部各州的沿海城镇是全澳最租不起房的地方，如果按中位价租房，租户平均得花掉40%以上的收入。”

榜单的另一端是墨尔本郊区Carlton，由于边境关闭导致留学生锐减，当地单元房的平均租金从450澳元骤降至330澳元。

25岁的埃莉诺（Eleanor Pollock）是德勤（Deloitte）的一名顾问，她在与另外三名专业人士合租的房子里每周支付300澳元，她简直不敢相信自己的运气这么好。她说：“这里的位置非常好，我在很长一段时间内都不打算搬走了。”

Woodards物业经理冯先生（音译，Simon Fung）说，卡尔顿“是个好地方”，疫情推动了内城邮政区的租金下降，租户可以找到真正的便宜货。

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