签完房屋租赁合同书后，便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，可以先与华人不动产经纪人一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下标注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。

在日本租房，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、中介费和火灾保险等。不过这里有一些不是必须项，比如有些不要礼金，有些不要押金等。

房租：首付里面包含第一个月的房租，一般在月底预付下个月的房租。以及相应的管理费，相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。

礼金：是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。

押金：是给房东的一种担保费，交给房东或者担保公司。如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。

当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。

通常情况下，日本的住宅面积包括房间、卫生间和厨房等房屋内部的总体使用面积。

根据日本的计算方式，1帖的面积约为1.6㎡，房间名称和数量分别以“D”、“K”“L”、“R”等英文单词缩写来表示。一般数字表示居室的间数，“D”表示餐厅、“K”表示厨房、“L”表示客厅、“R”表示房间。

比如“1DK”就是指餐厅+独立厨房的房间，而“1LDK”就是餐厅+独立厨房+客厅的房间，单独的“1K” 就是有一个独立厨房的房型。此外，还有“1R”的这种说法，就是指厨房和卧室为一体的房间。

对于留学生租房来说，如果想要在经济上更划算一些，建议大家可以选择租住6帖1R的这类房间，过独居生活的话，应该是绰绰有余的。

在选中满意的房子之后，就要准备签订租房合同了。在签字之前，请大家务必要从头到尾将合同完全看仔细，切记一定不要嫌麻烦！一旦出现不懂或叙述不明的内容，要在第一时间询问房东或中介，绝对不要留有疑问。

在日本租房子的流程基本就是这样，和国内还是有很多不同的，建议同学们租房之前一定要多对比了解哦~