去新南威尔士大学（UNSW）的同学们注意啦！Kingsford是新南威尔士大学的所在地，位于悉尼东区，所以很多在新南威尔士大学留学的同学们都住在这里。Kingsford的交通和购物都挺方便的，而且也在逐渐发展中，最重要的是，东区治安不错。除了以上的区域外，Ultimo、Waterloo等地区也可以考虑。

提醒同学们的是，如果住在西区，尽量住在内西区。还有女孩子尽量不要住在City附近的Redfern区，Redfern比较特殊，安全很难保障，即使是男生也尽量不要租住，一切以安全为主~无论住在那里，晚上避免单独去比较偏僻的地方，远离醉汉和澳洲teenagers。

Kingsford和Randwick：两个区在新南威尔士大学一西一东，基本都是过条街到大学的位置。两个区房子类型有很多，Unit/Apartment/House都有，有新有旧。由于近UNSW，所以现在房租价格也不低，但生活是极为便利的。Kingsford一条小唐人街，都是各路美食。但是因为没有火车，最近又在修轻轨，所以目前去其它区的话交通状况较差。

Maroubra：Kingsford往南顺着Anzac Pde再开10分钟就到这里了，房租要便宜一些。作为南边的大区，各种设施都很齐全。适合新南威尔士大学的学生，坐公交10-15分钟就可以去上课。

押金是你在开始租房前缴纳的保证金，以防租客出现损坏东西拒绝赔偿或中途私自离开的状况出现。押金最多可以要求租客支付相当于四周房租的金额，如果房东向你索要超过这个数字的押金，你有权拒绝。

如果你是从中介或房东那里直接租来的房子，房东和中介必须把押金交给新南威尔士州公平交易署（NSW Fair Trading）这个政府部门来进行保管，公平交易署会给你一份存款通知单以及租房押金号码，这个要保管好，它是你最终取回押金的凭证。

如果是从二房东那里租房的话，你也一样会被要求出一部分的押金。因为二房东的押金一般已经存放在公平交易署了，所以你出的这部分押金可以由二房东保管。保留好缴纳押金的收据，一样的道理。

澳洲的房租都是论周计算，比如$300/per week。房租一般为预付，房东最多可以要求你预付两周的房租，如果出现要求你按月付或更夸张的情况，你有权拒绝。一般在实际情况中，也都是每两周付一次房租。如果你之前交过定金，则定金就会作为第一次预付房租的部分金额。房东和中介，尤其是中介可能不会每两周提醒你按时交房租，所以大家务必自己记好每次交租的时间，做到心中有数。否则如果出现多次延迟付房租或漏付的情况，是会被强迫中止合约的。

新南威尔士大学租房应有的设施

水/电/气/电话/网络/电视等基础设施的线路是由房东/中介负责的，他们需要保证在租客在入住时这些资源都处于合理可用状态。日常费用的话，水费一般是由房东负担的（House除外，Apartment和Unit一般都是固定水费，已经算到你房租里去了），其余的各项费用均由租客自行选择跟能源/网络公司签约、开通并承担。

通常直接整租的话都是不包家具的，需要自己去购买、运送和安装；如果是从二房东手上分租一个单间，一般来说会有一些现成的、基本的家具（所谓的拎包入住）。生活费用账单（Bills）也一样，整租通常都不包，租单间的话大部分时候房东会选择全包，但也有一些是所有租户均摊的。Bills包括电费、气费、网费等等。