开始异国生活之后马上要面临的就是衣食住行了，住宿，自然是其中非常重要的一部分，谁都想有个温暖舒适的小窝，然而，现实是：墨尔本的房子及其难租，难到了什么程度呢？难到了一个小小的公寓基本上都有十几个申请人来同时竞争。

首先，要确定租房的地点与区域。例如你要去悉尼大学留学，那么悉尼大学周边的区域，以及交通方便就都是可选项。其次，做好预算，租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。

第一类：未成年+低龄

这类同学需要选择homestay，也就是常说的寄宿家庭。一般会包一日两餐加周末一天的三餐。费用全cover，墨尔本的行情来讲一周是350-450左右。国外的消费是一分价钱一分货，寄宿家庭的服务质量也有着细微的差别。但是对于年龄未达要求的同学或者生活难以自理（比如不会做饭）的同学来说，住homestay可能是新落脚那段时期的上佳选择了。

第二类：较为成熟独立性

这类的同学，度过了新落脚的1-2个月，就迫不及待的要搬出刚刚抵达时入住的落脚点，想要开始自己自由自在的居住生活了。留学生租房绝大多数会选择公寓，因为易打理而且安全舒适。

那么，房源在哪里呢？小编给大家介绍一下留学生的租房平台：异乡好居，几乎全是留学生发布的房源和招租信息，所以不管是选择专业的学生公寓，或者是和同学合租。Uhomes都是一个很好的选择哦。

另外还有澳洲当地最大的两个租房平台网站：

doamin

realestate

这两个网站，不仅仅有房屋出租和share，也有物业在出售，可以说是澳洲当地人租房置业必去的网站，几乎涵盖了所有的房源。

对于留学生来讲，基本是没有办法解决收入稳定这个因素的，于是我们能做的，就只能：用！存！款！砸！这个，也简单~大家来留学，账户上自然是现金流不小，大家要善用这些现金流，打个比方说，家里人刚刚把学费汇入了我们的澳洲账户，这个时候，我们可以迅速去银行开一个bank statement，就是一张证明你的账户里有多少钱的证明。嗯，是的，那一刻，我们的账户上确实是有那么多钱~（微笑脸）

第二点，找好合租的小伙伴一起递交申请。比如你想租一个二室一厅，提前找到一个合租的小伙伴，两个人一起递交申请，能降低在中介眼里的房租支付风险。同理，存款证明都是要开的，多多益善。

第三点，下手要稳准狠。比如今天去看房，同去的有十多个竞争者，这个时候不要害怕，更不要犹豫，要第一时间当场就跟中介交谈表示出租下这个物业的强烈愿望。能当场递出申请表就当场递出，第二天还要追个邮件或者电话向中介表示感谢，再次表达想要租下的强烈愿望，并且自信的强调请中介参看提交的存款证明。是的，我是学生，我没收入，但是我不是来赚钱的啊，我就是来读书的，我来自天朝，我有足够的钱能够支付我一年甚至更长的房租。获取存款证明的最佳方法请参看上一段。

第四点，也是最后的大招了。在以上方法娴熟并用但3次以上均落选之后，做好准备-一次性付半年房租。嗯。这下行了。一般情况下，一半年的房租在1万-2.5万澳币之间, 有的同学说，我存银行有利息啊，是啊，存银行是有利息，但是舍不得孩子套不到狼，舍不得拍钱租不到房啊。

现在已经快12月了，新入学的同学们正好都度过了刚到homestay落脚的最初日子，是时候整理心情，走出去搜寻属于自己的小家啦~~！目前正值墨尔本初春，也是租房市场房源多的时候，价格合理，大家不要错过这个好时机哦。