如何在华盛顿租房

作者:异乡好居时间:2021-11-29
留学异国他乡,最重要的当然就是安全问题。而租房可谓是该安全链条上最重要的一环。有些留学生可能不小心被黑心房东骗了,这确实是件很闹心的事。租房安全,大家才能安心投入学业呀。那么怎么才能保证租房的安全性呢?首先,租房环境安全系数很重要。各位要关注周围社区的治安情况、离校距离、交通便利与否、购物是否方便等等。另外,还要注意房子的内部设施是否存在安全隐患,对房东也要做到足够了解,不能轻信他人。

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看到满意的房子之后,有些租房公司或房东会要求填写一份申请表,提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,还有ID等,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡,只能使用cash和check。

签订lease时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在30天以上,房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说,特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款,以免因家人前来探亲,居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金,而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服,在美国许多城市,在户外晾衣服因有碍市容,而不被允许。

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租房费用:每年约为3,600-7,200美金(视房型和是否有朋友合租不同价格)
优势:1、找到好友一起合租,美国留学最实在最省钱最大法宝;2、自由;3、想吃什么就什么,绝对和胃口;4、各国好友住一起,绝对联合国文化;
劣势:1、需要自办家具和生活必需品(离美前很方便转手); 2、一切靠自己。

初来美国,如果你打定主意不住校的话,租房子就成了头等大事,最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的。不过在刚去美国的时候,这是个好办法,等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。
根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。 租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或报纸上查找信息-打电话询问-看房详细了解-去租房协会查询房东资料,了解该房所在区域的安全情况综合考虑后签订合约。
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