怎么在国内租国外的房子

作者:异乡好居时间:2021-11-29

在国内租国外的房子,其实是很简单的,可以直接在公寓官网租,也可以找国内外中介找房,还可以找学长学姐的转租,不过有一点缺点就是没有办法在当地亲自看房。虽然租房途径非常多,但是要小心挑选,因为是良莠不齐的,也不能轻易听信他人之言。


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在开始找房前,一定要听听曾经在你租住区域住过的同学的意见,或登陆学校推荐的网站查看相关咨询。受区域因素的影响,可供选择的学生公寓数量以及平均租金存在着很大的差异,将直接影响到你的预算。很多学校的学生会都提供免费的租房或法律建议以及租赁协议审查服务,因此务必了解哪些服务可以帮到你。


房源大致可以分为二种,一种是网络上的租房广告,第二种就是找房屋中介代为找房。网站上也有很多租房信息。作为学生,还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系,索要Housing List(房源清单)。另外,运气好的话还能在论坛上找到租房信息。一些即将毕业的生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子的租期大多都是8、9月份到期。


作为租客,一定要确保你所支付的任何钱款都存入了受到认可的押金保障计划(TenancyDeposit Protection Schemes)。通常定金需缴纳4周至8周的房租不等,房东必须在你缴纳押金之后的一个月内向你提供一个押金保障计划的担保编号,证明你的押金已经安全存入政府认可的押金保障计划。


与房东签署正式的租房合同时,按照英国法律,这样合同叫做Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作修改。

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