【异乡好居】布里斯班Brisbane租房不得不知道的几个小常识 “你苦战通宵游戏时，布里斯班的灯鱼已经划过珊瑚丛；你写程序代码时，布拉格的电车正摇着铃晃过金色夕阳；你挤进汹涌的食堂时，哥本哈根的街头画家完成了第99篇立体画……”   第一次读到这句话时，脑海里便已经浮现出布里斯班蔚蓝的海岸。总觉得这座海滨城市一定蕴藏着很大的魅力，要不怎么会吸引世界各地的学子来求学工作呢？出门在外呢，房子一定是大家首先考虑的问题！~ 没有一个安心的住所，又怎么进行后面的学习生活呢？ 今天就让小居（异乡好居Uhouzz）来为大家讲讲，在布里斯班brisbane租房几点不得不知道的小常识吧~   一、区域 布里斯班brisbane是昆士兰的首府，更是昆士兰的经济政治中心，澳大利亚的第三大城市，靠近太平洋，是一个不折不扣的海滨城市。布里斯班brisbane的整个结构是双城，三个重镇，公交网络发达。布里斯班城区东南方的Sunnybank区，是非常大的一个中国城，进入以后简直到了广州香港一般。 West End是南布里斯班的内城郊区。West End与South Brisbane和 Highgate Hill两区相邻，三区一起构成了布里斯班河的一个半岛。一站式的小学、中学、大学,包括昆士兰科技大学、格里菲斯大学、昆士兰大学和南岸理工学院 等各个名校，驱车行驶最远仅3公里。 CITY区租金汇总   布里斯班的区域划分是用zone来表示的，如下图，由里到外划分为五个zone，其中昆士兰大学在zone2区域，昆士兰科技大学在city区，也就是zone1区域。   下面小居（异乡好居Uhouzz）就来简单分析一下几个区域，大家仅供参考哦~ Annerley Zone 2地区，与St lucia隔河相望。交通十分便利，距离学校很近。并且附近生活便利，不行范围之内有超市，餐厅，医院。Annerley房子质量普遍较好，房价适中，成为学生学习和生活的首选之地。   City 该区域处于市中心，QUT（昆士兰科技大学）就在City，离UQ距离也适中，因为属于市中心所以交通比较便利，该区域的房子多为Apartment，因公寓的基础设施好，加上地段优，房价也是各类房型离最高的。但是也正是因为处于市中心，人比较多，比较杂乱，所以该区域的治安不是很好。   Garden City 这个区域属于比较折中的区域，因为这里有直达UQ的公车，有Shopping Center，购物便利。并且这里的交通线路正在不断的完善中，所以该区域是个很有潜力的地方。   二、租房类型 和很多西方国家一样，在布里斯班brisbane也不例外，除了学校的宿舍，这里租房类型大概有以下几类： 1、Homestay 布里斯班的homestay租金大概是每周$200-300，可能价格略贵，但可以和外国家庭真正住在一起，大大提高自己的语言学习能力，还可以在短时间内快速的了解当地风土人情以及各种设施。寄宿家庭一般还会包管一日三餐。作为初到异国他乡留学的小伙伴，homestay不失为一个首要选择。不过也正因为如此，可能个人的自由程度就不比自己租住公寓啦，而且也要考虑与这个家庭是否合得来哦~   2、整租 几个朋友一起整租一套房子也不失为一个选择，住的自由自在。在布里斯班，一个公寓的价格大概是 $500-700一套。几个朋友之间平摊房租水电，每个人大约$150-200的预算吧。这种整租自由程度比较大，不过要考虑租房的地点、房东或是中介是否靠谱，以及室友之间相处是否融洽等等。通常情况下只要大家互相包容理解都是没有什么大问题的~   3、公寓 公寓的价格略贵，不过通常都有着专业化的物业管理，拥有健身器材、游泳设施以及门禁系统等。而且公寓基本上都是位于交通位置非常方便的大街上，购物、逛街出行也不会是问题。大家住在这里也一定会觉得方便、安心~ 根据大家自己的实际情况可以考虑入住哦~   三、租金 当当当当~涉及到Money的问题，大家一定要竖起耳朵来听啦！~对于很多人来说，来到布里斯班brisbane应该都是第一次一个人到异国求学。爹妈赚钱都不容易，大家一定要且花且珍惜。关于租金问题，小居（异乡好居Uhouzz）建议大家在找房子的时候就要进行好排查和筛选，在自己力所能及的范围里选择最安全和能承受的价格。在签合约前一定一定要问好房东或中介是否还包含水电费、煤气费、网费等。在国外这些东西通常是不包含的，每个月会寄来bill，上面详细写着各项费用。大家千万马虎不得！   四、入住前的准备 经过一系列考察和沟通，大家终于能搬进新家啦~ 小居（异乡好居Uhouzz）也为大家罗列了一些入住前需要注意的事项和准备： 1、第一次到房子的时候一定要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方一定要及时记录下来和房东或是中介沟通。 2、仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。 3、确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。 4、一定要与自己的室友友好相处哦！毕竟室友是真正陪自己“过日子”的人，小居（异乡好居Uhouzz）建议大家在入住之前就与室友进行有效的沟通，关于卫生问题、消费问题（涉及到是否愿意开空调、暖气等）、个人作息时间等等。还是那句话，相信大家都可以用一个包容体谅的心与其他人和平共处！~   不知道小居（异乡好居Uhouzz）今天介绍的几点常识大家是否还满意呢？也算是为大家操碎心啦~ 希望大家在布里斯班brisbane这个美丽的地方度过愉快的留学岁月，小居也会在这里一直陪伴大家哒~ 异乡好居，全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市，2700所高校附近，300万套房源可出租，专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓，精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助4万多名留学生找到了合适的住处，有异乡好居的地方就有家。 文章来源：https://www.uhomes.com/au/brisbane/apartments