对于新西兰租房党而言，即使一开始租到了房租较为便宜的房子，在居住过程中仍旧时时担心，担心的事情就是涨房租。在国内的时候，房东随意涨房租的时间看多了，和有了心理阴影一般而担忧。异乡好居就为大家说一说，新西兰的房租调整规则。

找到中意的房子后，应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。 签订完租房合约后，需要交纳如下费用： 1）租房手续费（如果自己和房东联系的没有手续费） 2）房租押金（最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量） 3）两周的预交房租（开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐） 房东可要求交纳一笔押金，金额最多为四周房租。除非没有交纳房租或者造成某些损坏，否则，这笔押金在您退房时将返还。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给租客和房东。 房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意，房东至少每半年才能要求提高房租一次。 当搬出时，房东将检查房子是否造成损坏。搬出住房后，在租房服务处填写一份表格后取回押金。租客和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议，可以将争议提交到租房仲裁处审理。 如果想搬出住房，除非房东同样缩短时间，否则，必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望这样，他必需提前90天出示书面通知。如果出现下列情况，该时间可以缩短到42天。 1）住房被出售并且新房主要求腾空。 2）房东或者其家属需要在该房子居住。 3）房东的雇员需要住该房子。   以上是本期关于惠灵顿租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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